MOMENTEEL ZIJN ER NOG EEN PAAR BEDRIJFS- en KANTOORUNTS TE KOOP/TE HUUR

Straat: Waarderweg 33 A, B, C te Haarlem

Locatie: Industriegebied Waarderpolder

Opleveringsniveau:
Algemeen:
? Afsluitbaar terrein
? camerabewaking op het terrein
? Gas- water- en electra via tussenmeters
? R.V.S. afgewerkte lift
? Energiezuinige buitenverlichting
? Centrale toiletgroep

Bedrijfsruimte:
? Vloerbelasting 1000 kg/m2
? Elektrisch bedienbare overheaddeur

Kantoorruimte:
? videofoon
? systeemplafond met verlichting

Parkeren : Op eigen afsluitbaar terrein
Koopsom per parkeerplaats € 8.925,--
Huurprijs per parkeerplaats € 890,-- per jaar
Per unit dient er 1 parkeerplaats afgenomen te worden.


Huurprijs / koopsom Exl. BTW Excl. Kosten tussenmeter :
Unit Nr. Laag Ca. m2 B.V.O./Koopsom V.O.N. / Huurprijs per jaar in €


11 A2 Beg.gr. 93 120.000 12.000
23 A6 1e verd. 97 122.500 12.250
11 + 23 0 + 1e 190 225.000 22.500

12 A3 Beg.g. 97 130.000 13.000
24 A7 1e verd 100 137.500 13.750
12 + 24 0 + 1e 197 250.000 25.000

16 B7 1e verd 97 126.000 12.600
21 B8 1e verd 97 126.000 12.600
28 B 11 2e verd 99 135.000 13.500

17 C8 1e verd 97 126.000 12.600

7 C2 Beg.gr. 97 140.000 -
19 C6 1e verd 100 147.500 -
7+19/C2-6/0+1eV 197 260.000 26.000

Tussenmeters

Kosten tussenmeters komen voor rekening koper /huurder echter worden wel in opdracht van verkoper / verhuurder aangebracht.

voorschot serv. kosten € P.M.

Huurbetaling :Per kwartaal vooruit

Huurtermijn :Vijf jaar met een huurverlenging van telkens vijf jaar

Omzetbelasting:Partijen komen overeen dat verhuurder/verkoper wel omzetbelasting over de huurprijs/ koopsom in rekening brengt.

Indien géén met omzetbelasting belaste verhuur wordt overeengekomen is huurder naast de huurprijs een afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder c.q. diens rechtsopvolger(s) lijdt dan wel zal lijden, omdat de omzetbelasting op de investeringen en exploitatiekosten van verhuurder niet (meer) aftrekbaar zijn.

Aanvaarding :In overleg

Huurprijsaanpassing:jaarlijkse indexering op basis van het, van het consumentenprijsindex CPI reeks alle huishoudens ingaande per 1 januari 2012.

Huurprijsherziening: Telkens na een huurperiode van vijf jaar

Zekerheidsstelling:Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting plus BTW

Huurovereenkomst: Op basis van ROZ model (juli 2003) met aanvullende bepalingen.

Erfdienstbaarheden etc. :
Aan elke onroerende zaak kunnen bijzondere bepalingen verbonden zijn. Deze worden aan elke opvolgende eigenaar opgelegd. Ze staan gewoonlijk in het eigendomsbewijs. Een kopie van het eigendomsbewijs is op te vragen via de makelaar.

Notaris :Ter keuze van verkoper

Algemeen :
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De
gegevens zijn soms verkregen door mondelinge of schriftelijke informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft een onderzoeksplicht naar alle persoonlijke
relevante zaken en kan zich niet beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die opvraagbaar zijn uit de openbare registers.

« vorige object

volgende object »