Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Hallstraat 717 in Amsterdam 1051 JE

Van Hallstraat 717

1051 JE Amsterdam
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

* See English text below *

Uniek vormgegeven Penthouse met dakterras en balkon in Westerpark buurt. Het object gelegen in de Meander II heeft een woonoppervlak van ca. 107 m², een woonkamer van ca. 50 m² en een uniek rond dakterras van ca. 53 m² (6e en 7e verd.) waar u behalve een magnifiek (360 graden) uitzicht over Amsterdam ook volledige privacy heeft. Door 16 grote ramen rondom...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

* See English text below *

Uniek vormgegeven Penthouse met dakterras en balkon in Westerpark buurt. Het object gelegen in de Meander II heeft een woonoppervlak van ca. 107 m², een woonkamer van ca. 50 m² en een uniek rond dakterras van ca. 53 m² (6e en 7e verd.) waar u behalve een magnifiek (360 graden) uitzicht over Amsterdam ook volledige privacy heeft. Door 16 grote ramen rondom heeft het appartement fantastische lichtinval, terwijl door de hoge ligging uw privacy volledig gewaarborgd is. In de wintermaanden zorgt een stijlvolle design openhaard voor warmte en sfeer in de woonkamer. Het appartement heeft een speelse indeling met een ruim balkon gelegen op het westen aan de slaapkamers. Het gehele appartement is voorzien van rustieke eikenvloer.

Het gehele appartement is voorzien van 2 liften en beschikt tevens over een royale eigen berging met een plafondhoogte van ca. 3,7 m. De totale oppervlak incl. entresol is ca. 14 m².

Het appartement is gelegen in het befaamde appartementencomplex Meander gelegen tussen de Van Hallstraat en de Kostverlorenvaart. Het appartementencomplex is gebouwd in
2004 onder prestigieuze architectuur van Rob Krier. Kenmerkend voor deze bouwstijl zijn de bijzondere indeling van de woningen met ronde of zeskantige vormen en de gesloten “meanderende” gevelwanden. Het complex heeft in 2005 de prestigieuze Urban Land Institute Award gewonnen voor innovatieve projectontwikkeling.

Omgeving
Het appartementencomplex is gelegen in de Staatsliedenbuurt/ Westerpark op de rand van de Jordaan. In dit complex zijn een openbare bibliotheek, een fitnesscentrum, Bagels en Beans en een basisschool gevestigd. Op loopafstand zijn diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, de gezellige Jordaan, het Marnixbad en het cultuurpark Westergasfabriek met diverse recreatiemogelijkheden.

Openbaar vervoer is goed bereikbaar met buslijn 21 (naar Amsterdam CS in 15 min) voor de deur, tramlijn 10 (naar Leidseplein in 10 min) en 3 (naar Museumplein in 10 min) op een paar minuten loopafstand. Het appartement ligt vlakbij de ringweg A10 en is gunstig gelegen t.o.v. Schiphol.

Indeling
Begane grond: entree appartementencomplex via keurige gemeenschappelijk trappenhuis met toegang tot lift, trap, postbussen en bergingen met parkeergarage in onderbouw. De eigen berging is incl. entresol is ca. 14 m² groot, en heeft een plafondhoogte van 3,7 m

5e verdieping: entree woning; centrale hal met toegang tot de twee ruime slaapkamers, moderne badkamer v.v. ligbad en wastafel separate douche en toilet, meterkast en berging. Vanuit de slaapkamers is er een balkon van ca. 10 m² op het westen gelegen.

6e verdieping: ruime woonkamer met open keuken van ca. 50 m². Deze ruimte heeft rondom maar liefst 16 ramen rondom die een werkelijk magnifiek uitzicht bieden over de stad, zelfs de Amsterdam Arena is zichtbaar bij helder weer. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle hangende design openhaard die in de wintermaanden zorgt voor warmte en sfeer.

7e verdieping: Dakterras van ca. 53 m². Door de hoogte van het terras en de ronde vorm is er een magnifiek uitzicht over de hele stad, en biedt de ruimte enorm veel privacy.

Keuken
Luxe open keuken met werkeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en 5-pits gasfornuis (incl. wok brander) met design schouwkap. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling met donkergrijs hardstenen aanrechtblad.


Berging
Er is een inpandige berging (stookruimte) met aansluiting voor wasmachine en droger, daarnaast is er ook een berging met 2 verdiepingen in de onderbouw.

Technische installaties
Uitgebreide, moderne groepenkast. Warm water en verwarming middels combi-cv ketel.

Isolatie
De gehele woning is geïsoleerd conform de geldende eisen uit de bouwperiode.

Opleveringsniveau
Wanden en plafonds: glad gestuukt.
Vloer: eikenhouten vloer
Badkamer: bad en brede wastafel, wandtegels tot het plafond

Kerngegevens woning
Oppervlakte: ca. 107 m²
Woonkamer met design openhaard en open keuken ca. 50 m²
Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers
Buitenruimte: totaal ca. 63 m²
Separate berging: begane grond ca 14 m² (incl. entresol). De plafondhoogte van ca.3,7 m
Energielabel: B
Isolatie: volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2004
Verwarming: C.V. gas,


Kadastrale gegevens
Gemeente : Amsterdam
Sectie + nummer: sectie Y nr. 4260 A-53
Eigen grond

VVE
Aantal leden: 74
Professioneel beheer “de HuisHouding”
Aandeel: 115/7.980
Servicekosten: € 110,55 per maand (per 1-1-2018)
Reserve Groot onderhoud per 20-juni-2018 € 214.271,-- , exploitatiereserve € 3.538,92
MJOP: opgesteld tot en met 2023
Kamer van Koophandel nummer: 50584022

Overig
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.


For sale: A uniquely designed penthouse with its own roof terrace and balcony in the Westerpark neighborhood. The property, located in the Meander II, has a living area of approx 107 sq. m, a living room of approx 50 sq. m and a unique round roof terrace of approx 53 sq. m (6th and 7th floor). Here, you do not only have a magnificent (360 degrees) view over Amsterdam, but also a lot of privacy. Thanks to 16 large windows, the whole apartment has fantastic light, and as it is situated rather high up, you have full privacy. In the winter months a stylish design fireplace provides warmth and ambiance in the living room. The apartment has a playful layout with a spacious balcony connected to the bedrooms facing the west. The entire apartment has rustic oak flooring.

Furthermore, the whole apartment has two elevators and a spacious private storage room with a ceiling height of approx. 3.7 m. The total area is including the mezzanine approx. 14 m².

The apartment is located in the famous Meander apartment complex, located between the Van Hallstraat and the Kostverlorenvaart. The complex is designed and built in 2004 by
architect Rob Krier. His style in design shows in the unusual layout of the houses with round or hexagonal shapes and the closed "meandering" facade walls. In 2005, the complex won the prestigious Urban Land Institute Award for innovative project development.

Surroundings
The apartment complex is located in the Staatsliedenbuurt/ Westerpark on the outskirts of the Jordaan. The complex contains a public library, a fitness centre, Bagels and Beans and a primary school. Within walking distance you find several shops, supermarkets, restaurants, the cozy Jordaan, the Marnixbad and the Westergasfabriek cultural park with various recreational facilities.

Public transport is easily accessible from the apartment. Bus line 21 (to Amsterdam CS in 15 mins) stops right in front of the complex, and tramlines 10 (to Leidseplein in 10 mins) and 3 (to Museumplein in 10 mins) are only a few minutes walking. The apartment is located near the ring road A10 and Schiphol can easily be reached from the complex.

Classification
Ground floor: entrance apartment complex through neat common staircase with access to elevator, stairs, mailboxes and storage rooms with parking garage in the basement. The private storage room is incl. mezzanine approx. 14 m², and has a ceiling height of 3.7 m
 
5th floor: entrance to the house, central hall with access to the two spacious bedrooms, modern bathroom with bath and washbasin, a separate shower and a toilet, meter cupboard and storeroom. The bedrooms have access to a balcony of approx. 10 sq. m facing the west.

6th floor: spacious living room with open kitchen of approx 50 sq. m. This space has no less than 16 windows all around that offer a truly magnificent view over the city, even the Amsterdam Arena is visible with clear weather. The living room has a stylish hanging design fireplace that provides warmth and ambiance in the winter months.

7th floor: Roof terrace of approx. 53 sq. m Because of the height and the round shape there is a magnificent view over the entire city with lots of privacy.

The kitchen
The apartment has a luxury open kitchen with a kitchen island and various appliances such as a dishwasher and 5-burner stove (incl. wok burner) with design mantelpiece. The kitchen is executed in light colors with dark gray stone countertops.

Storage room
There is a storage room (boiler room) with connection for washer and dryer, there is also a storage room with 2 floors in the basement.

Technical installations
Extensive, modern group closet. Hot water and heating with combi-cv boiler

Insulation
The entire house has been insulated in accordance with the applicable requirements from the construction period.

Training level
Walls and ceilings: Smoothly plastered.
Floor: oak floor
Kitchen: neutral white colour with black natural stone countertops. Various built-in equipment available.
Bathroom: bath and washbasin, wall tiles to ceiling

Home key details
Surface: 107 m²
Living room with design fireplace and open kitchen approx. 50 sq. m
Number of rooms: 3, of which 2 bedrooms
Outside area: 63 m²
Separate storage: ground floor approx 14 m² ceiling height of approx 3,7 m
Energy label: B
Insulation: fully insulated
Manufacturing year: 2004
Heating: C.V. gas

Cadastral data
Municipality : Amsterdam
Section + number: Section Y No 4260 A-53
Own land

VVE
Number of members: 74
Professional management of the "Housekeeping
Share: 115/7,980
Service costs: € 110.55 per month (as per 1-1-2018)
Major maintenance reserve as at 20 June 2018 € 214,271, - , operating reserve € 3,538.92
MJOP: until 2023
Chamber of Commerce number: 50584022

Other
Notary : Amsterdam ring
Delivery in consultation.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 110,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 107 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 110,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Lift Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Y Perceelnummer 4260 Index 53 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Van Hallstraat 717, 1051 JE Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.