Maassluisstraat 366

Omschrijving

Gezellig en licht 3-kamer hoekappartement gelegen op de 7e etage (5e woonlaag) met berging op de begane grond. De woning is recentelijk grotendeels verbouwd en door zijn hoekligging en grote ramen heeft ze een schitterend uitzicht over stadsdeel Slotervaart, Zuid en centrum van Amsterdam.

Omgeving:

Het winkelcentrum Delflandplein is op loopafstand en binnen enkele minuten met de fiets de recreatieterreinen zoals Sloterplas, Nieuwe Meer, Rembrandpark en Vondelpark. Daarnaast ligt het bruisende Hoofddorpplein met een diversiteit aan winkels, eetcafés en restaurants op een steenworp afstand.

De buurt laat zich kenmerken door een aantal nieuwbouwontwikkelingen, goede voorzieningen en de binnenstad op 20 min. afstand met de fiets of met de tram.

De vervoersmogelijkheden rond dit appartement zijn prima. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de ringweg A10 en u parkeert eenvoudig voor de deur met een vergunning . De Metrostations Heemstedestraat en Sneevlietweg en tramhalte (lijn 2) liggen op 5 minuut loopafstand. Treinstation Amsterdam Lelylaan is op slechts 5 minuten fietsen.

De Vereniging van Eigenaren:

Het complex heeft een actief bestuurde en gezonde Vereniging van Eigenaren, die het beheer heeft uitbesteed aan een professionele beheerder, welke regelmatig aan onderhoud doet. De servicekosten bedragen € 236,- per maand ( inclusief €75 ,- voorschot voor de stookkosten).

De kantorenkraag op de eerste en tweede verdieping worden verbouwd tot smaakvolle woonappartementen en zijn dit voorjaar klaar!

Indeling:

Berging in het gebouw van ca. 7m²
Via de hoofdentree met gerenoveerde hal en bellentableau bereikt u via de lift of trap de zevende verdieping. Ruim portiek waaraan vier woningen gelegen zijn.
Entree tot de woning, hal met vestibule voor een garderobe welke overloopt in de gang die toegang geeft tot alle vertrekken van dit appartement, voorzien van eikenhouten vloer.

De woonkamer beschikt over grote raampartijen met een wijds uitzicht en veel lichtinval. Via de woonkamer is er toegang tot het balkon op het oosten.

De keuken is gelegen aan de gang tussen de woonkamer en de slaapkamer en heeft eveneens toegang tot het balkon.

De hoofdslaapkamer (ca. 2.80 x 4,10m) is direct na binnenkomst aan de rechterzijde gelegen en heeft door de ligging op het oosten heerlijke ochtendzon en ook toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer, met een prettige afmeting van is gelegen direct naast de woonkamer.

In de gang bevinden zich verder de badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en de boiler), het separate toilet met fontein, de meterkast en een bergkast.

Kerngegevens woning:

Oppervlakte: ca. 67 m²
Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers
Buitenruimte: ca. 4 m²
Separate berging: 7 m²
Energielabel: D
Isolatie: isolatieglas, behalve t.p.v .balkon
Bouwjaar: 1965
Gerenoveerd in: 2014
Verwarming: blokverwarming (bemeterd via doorstroommeters)

Kadastrale gegevens:

Gemeente : Sloten
Sectie + nummer: E 6883 A 8
Erfpacht: Voortdurend recht
Afgekocht tot: 15 aug. 2037
Algemene Bepalingen Gemeente Amsterdam: 1994

VVE:

Aantal leden: 40
Professioneel (Adelbrecht Vastgoed)
Aandeel: 105/3.860
Servicekosten: € 236,-- per maand incl. € 75,-- voorschot op stookkosten (per jan. 2018)
Reserve groot onderhoud per 31 dec. 2016
€ 147.144,80 , exploitatiereserve € 2798
Kamer van Koophandel nummer: 50429124

Overig:

Ouderdomsclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering: in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 67 m² Inhoud 180 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-01-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 236,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie E Perceelnummer 6883 Index 8 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2037-08-15

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties