A.W. Sabel Makelaardij OG

Heemstedestraat 2
1058 NM Amsterdam
Tel: 020-6151111
info@awsabel.nl
Haarlemmermeerstraat 136 II, 1058 KH Amsterdam Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Haarlemmermeerstraat 136 Ii in Amsterdam 1058 KH

Omschrijving

Lichte en praktische ingedeelde 3 kamer bovenwoning van ca. 55m², in een gemeentelijk monument in Amsterdam Zuid. De woning heeft een fijne indeling, isolerende beglazing, maakt deel uit van een actieve VvE en is gelegen op eigen grond! De woning is uitermate geschikt voor starters en woningdelers.

Hoofddorppleinbuurt

De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving. Op loopafstand van diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan het Hoofddorpplein, Zeilstraat en Amstelveenseweg. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden te vinden: het Vondelpark, het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt gelegen zoals sportschool David Lloyd, The Body Studio (aan het einde van de straat), Sportpark De Schinkel, voetbalclub AVV Swift en hockeyclubs Amsterdam, Hurley en Pinoké (Amsterdamse Bos.

Bereikbaarheid

Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.

Indeling

Begane grond: Gemeenschappelijke entree, trappenhuis.

2e etage: Entree, hal. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen met een charmante erker waardoor de ruimte enorm ruim en licht aanvoelt. Naast de woonkamer is een 2e kamer gelegen, die gebruikt is als slaapkamer. De kamer heeft een afmeting van ca. 4.05m x ca. 2.05m² inclusief een vaste inbouwkast.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen. De beschikt over een afwasmachineaansluiting, genoeg ruimte en is thans voorzien van een basis keukenblok. Tevens is er ruimte op het balkon welke op het Westen is georiënteerd. Naast de keuken is de hoofdslaapkamer gelegen. Deze heeft een fijne oppervlakte van ca. 13m² (ca. 3,60m x 3,60m) beschikt over twee openslaande deuren en een klein Frans balkon.

In het midden van de woning is de badkamer gelegen, deze beschikt over een bad, wastafel en toilet. Het geheel is betegeld in een witte kleurstelling.

Opleveringsniveau

Keuken: Eenvoudig en functioneel
Badkamer: Eenvoudig en functioneel

Kerngegevens woning

Oppervlakte: ca. 55m²
Aantal kamers: 3 , waarvan 2 slaapkamers
Buitenruimte: 2 m²
Isolatie: Isolerende beglazing aanwezig
Bouwjaar: 1930
Verwarming: C.V. ketel op gas

Kadastrale gegevens

Gemeente : Sloten
Sectie + nummer: O 2845 A180
Beschermd monument, gemeentewet
Eigen grond

VVE

Aantal leden: 68 appartementen
Professioneel door De Huishouding
Aandeel: 62/5273e aandeel
Servicekosten: € 124,-- per maand (per 2017)
Reserve groot onderhoud ca. €160.000,- op 1 jan 2017
Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig
Kamer van Koophandel nummer: 34385666

Overig

Ouderdomsclausule is van toepassing
Niet bewonersclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 55 m² Inhoud 150 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-01-2019 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd, Kluswoning Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 124,00 Voorzieningen Voorzieningen Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie O Perceelnummer 2845 Index A180 Eigendomssituatie Volle eigendom