A.W. Sabel Makelaardij OG

Heemstedestraat 2
1058 NM Amsterdam
Tel: 020-6151111
info@awsabel.nl
Woestduinstraat 151 I, 1059 SV Amsterdam Koopsom € 325.000,- k.k.
Woestduinstraat 151 I in Amsterdam 1059 SV

Omschrijving

Prima 2 kamer woning op 1e verdieping van ca. 55 m2 welke heel eenvoudig om te zetten is naar een 3 kamerappartement.

Hoofddorppleinbuurt
De woning ligt in een gewilde woonomgeving, op loopafstand van winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden : het Vondelpark, het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt, zoals Basic Fit, Sportpark De Schinkel, voetbalclub AVV Swift en hockeyclubs Amsterdam, Hurley en Pinoké (Amsterdamse Bos).

Bereikbaarheid
Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.

Indeling

Begane grond: entree gemeenschappelijk trappenhuis

1e etage: entree woning, hal, L- vormige woonkamer met erker welke heel eenvoudig in 2 kamers is te splitsen, separaat toilet, doucheruimte, eetkeuken, slaapkamer. Het balkon op Oost is via de keuken en de slaapkamer te bereiken.

Kerngegevens woning
Oppervlakte: 55 m²
Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers
Buitenruimte: 5 m²
Energielabel: label D tot 7-12-2026
Isolatie: isolatieglas
Bouwjaar: 1930
Verwarming: C.V. gas Vaillant

Kadastrale gegevens
Gemeente : Sloten
Sectie + nummer: sectie O nummer 3523 A-4
Eigen grond
Splitsingsakte: 2018

VVE
Aantal leden: 3
eigen beheer
Aandeel: 60/223
Servicekosten: € 118,23 per maand (v.a. 1-6-2018) tijdelijk tbv opbouw reservefonds
Kamer van Koophandel nummer: 71420096

Overig
Ouderdomsclausule is van toepassing
Niet bewonersclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 118,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 55 m² Inhoud 150 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-12-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant hr Pro (Gasketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 118,23 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie O Perceelnummer 3523 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom