Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Theodoor Van Hoytemastraat 81 in Amsterdam 1062 CG

Theodoor van Hoytemastraat 81

1062 CG Amsterdam
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Lichte en moderne maisonnette woning op de bovenste etage van het gebouw ‘Hof van Hoytema’(2003). De woning heeft een luxueuze woonkeuken, terras op het Westen en twee slaapkamers van een fijne oppervlakte. Het appartement is gelegen op langdurig afgekochte erfpacht, in een gebouw met een lift, een eigen berging en een parkeerplaats!

Het Hof van Hoytema:
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Lichte en moderne maisonnette woning op de bovenste etage van het gebouw ‘Hof van Hoytema’(2003). De woning heeft een luxueuze woonkeuken, terras op het Westen en twee slaapkamers van een fijne oppervlakte. Het appartement is gelegen op langdurig afgekochte erfpacht, in een gebouw met een lift, een eigen berging en een parkeerplaats!

Het Hof van Hoytema:

Appartementencomplex ‘’Het Hof van Hoytema’’, is in 2003 gerealiseerd onder supervisie van Heren 5 architecten. Het gebouw bestaande uit een fraaie rode baksteen voorgevel, met een kern van houten terrassen en veranda’s, met als middelpunt de groene binnentuin, biedt plaats aan 55 wooneenheden, bergingen en parkeerplaatsen. In het gebouw is een lift aanwezig en de Vereniging van Eigenaren heeft een langdurig onderhoudsplan.

Omgeving:

Het appartement is rustig en optimaal gelegen, net buiten de ring A10 maar op enkele minuten van de bruisende binnenstad van Amsterdam en van de naburige gelegen winkelcentra (Hoofddorpplein, Delflandplein, August Allebeplein en Sierplein), supermarkten en drogisten zijn op loopafstand te bereiken. Voor het recreëren zijn er diverse parken en plassen in de omliggende nabijheid: de Sloterplas, het Rembrandt- en Vondelpark en het Amsterdamse bos. Voor de cultuurliefhebber is het museumplein met diverse musea en het Concertgebouw binnen enkele minuten bereikbaar.

Het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer (Lelylaan NS-station en metrohalte, tramhaltes Derkinderenstraat (trams 1 en 17) direct om de hoek, Delflandlaan (tram 2) op loopafstand gelegen, uitvalswegen (S106 en S107) van de Westelijke Randweg A10 en Schiphol is met de auto binnen 15 minuten en met de trein binnen 7 minuten bereikbaar.

Indeling:

Parkeergarage, met elektronische deur, eigen parkeerplaats, berging van ca. 5m².

Begane grond: Entree, bellentableau, riante hal, met toegang tot de lift.

5e etage: Galerij, met terrassen op het Westen. De woning heeft een warm en zonnig terras van bijna 2 meter diep (ca. 9m² totaal), direct gelegen aan de woonkeuken. De keuken heeft een prettige oppervlakte en is modern van stijl. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast en vriezer, combi-oven. Het aanrecht is uitgevoerd een natuurstenen blad, er zijn spots aanwezig en de kasten zijn in een smaakvolle witte kleurstelling. Aan de Oostzijde van de woning is de ruime woonkamer (ca. 21m²) gesitueerd, deze heeft een groot raamkozijn waardoor de ruimte zeer licht is en het uitzicht bijzonder.

In het midden is een fijne hal, met toilet en fontein, meterkast en trapkast met veel bergruimte.

De gehele verdieping is uitgevoerd in een mooie houtkleurige laminaatvloer.

6e etage: Via de trap nadert u de bovenste etage van het gebouw, de overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de Oostzijde van de woning is de hoofdslaapkamer van ca. 17m², er zijn ruime inbouwkasten aanwezig.

Aan de Westzijde is de tweede slaapkamer gelegen, deze heeft een fijne oppervlakte van ca. 13m². De badkamer is uitgevoerd in een moderne luxueuze tegel, heeft een moderne inloopdouche, een zwevend toilet en charmante wastafel.

Naast de badkamer is een handige bergruimte gelegen waar voorzieningen voor CV en mechanische ventilatie zijn gesitueerd. Tevens is er een aparte wasmachine kast aanwezig.

De gehele woning is smaakvol en kwalitatief goed afgewerkt.

Kerngegevens woning:

Oppervlakte: ca. 90 m²
Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers
Buitenruimte: ca. 9 m²
Separate berging:
Energielabel: A geldend tot 5 december 2028
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2003
Verwarming: C.V. gas, Kompakt HR ECO 2017

Kadastrale gegevens:

Gemeente : Sloten
Sectie + nummer: D 8209
Erfpacht: Voortdurend recht
Afgekocht tot: 15 februari 2052
Algemene Bepalingen Gemeente Amsterdam: 2000

VVE:

Aantal leden: 55 leden
Professioneel beheer: Pro VvE Beheer
Aandeel: 109/6960e aandeel
Servicekosten: € 155,55 per maand ( per 2019)
Reserve Groot onderhoud €118,450,-

Overig:

Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 90 m² Inhoud 235 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-12-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Kompakt HR ECO (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 155,55 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie D Perceelnummer 8209 Index 27 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2052-02-15
Route van naar Theodoor van Hoytemastraat 81, 1062 CG Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.