Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Sportstraat 35 Hs in Amsterdam 1076 TR

Sportstraat 35 hs

1076 TR Amsterdam
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne begane grond woning met 2 slaapkamers en tuin op het Zuiden gelegen in de Stadionbuurt in Amsterdam Zuid. De woning is in 2015 uitgebouwd, vernieuwd en maakt deel uit van een goede VvE en is gelegen op langdurige afgekochte erfpacht!

Omgeving

Het appartement is gelegen in het Olympisch kwartier in het gewilde Amsterdam Oud Zuid.

De Sportstraat, een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Moderne begane grond woning met 2 slaapkamers en tuin op het Zuiden gelegen in de Stadionbuurt in Amsterdam Zuid. De woning is in 2015 uitgebouwd, vernieuwd en maakt deel uit van een goede VvE en is gelegen op langdurige afgekochte erfpacht!

Omgeving

Het appartement is gelegen in het Olympisch kwartier in het gewilde Amsterdam Oud Zuid.

De Sportstraat, een brede groene straat in een rustige en karakteristieke jaren ’30 omgeving. Het appartement en de straat zijn onderdeel van Plan Zuid en in de straat een kinderspeelplaats gelegen en voldoende parkeergelegenheid voor fiets en auto.

De woning is om de hoek gelegen van het recent vernieuwde Stadionplein en het Olympisch stadion met in de directe omgeving o.a. het Vondelpark en het Amsterdamse Bos. Het betreft een kindvriendelijke buurt, met maar liefst 3 speeltuinen, meerdere crèches en scholen in de nabije omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij o.a. de Albert Heijn en ecologisch verantwoorde supermarkten als Ekoplaza en Marqt, welke 7 dagen per week geopend zijn.

Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt gelegen zoals sportschool PLTS en Medico Vision op het Stadionplein; Sportpark De Schinkel, voetbalclub AVV Swift en hockeyclubs Amsterdam, Hurley en Pinoké (Amsterdamse Bos).

Bereikbaarheid

De woning is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Op minder dan 5 minuten is de ring A10 te bereiken en tram 24 richting het Centrum stopt om de hoek.

Parkeren is mogelijk middels een bewonersvergunning, men kan hier nog twee(!) bewonersvergunningen aanvragen. Momenteel is er geen wachttijd (zie website gemeente Amsterdam!).

Indeling

Entree, via de karakteristieke deur, komt u in de ruime gang welke u toegang geeft tot alle vertrekken in de woning. Aan de achterzijde van het huis, direct aan de tuin is de open woonkeuken gelegen. De uitbouw is voorzien van daklichten en houten kozijnen, waarbij de het keukengedeelte is voorzien van harmonica deuren.

De keuken is uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling en tijdens de bouw is gekozen voor een opvallend dik aanrechtblad, wat het geheel een strakke uitstraling geeft. Natuurlijk is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gasfornuis met oven, koelkast, vriezer, RVS wasbak met luxe spoelkraan en een afwasmachine.

In het midden van de woning is het zitgedeelte gesitueerd.

Naast de woonkeuken is de tweede slaapkamer met walk-in closet geplaatst, deze wordt bereikt door twee schuifdeuren en kan eenvoudig worden omgetoverd tot een kantoor of werkkamer.

Vanuit de keuken en slaapkamer bereikt men direct de onderhoudsvriendelijke en fraai aangelegde tuin die op het Zuid-Oosten is georiënteerd. De tuin is voorzien van een terrasgedeelte, berging van ca. 4m² en heeft een oppervlakte van ca. 55 m².

Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer gelegen, deze heeft een goede oppervlakte van ca. 15m² en is eveneens voorzien van een ruime inloopkast.

De badkamer is uitgevoerd in een donkere tegel en voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche met regendouchekop. Het separate toilet met fontein is in dezelfde stijl gebouwd. Er is tevens een ruimte voor de wasmachine, waar de CV-ketel is geïnstalleerd.

De woning is voorzien van een lamelparketvloer, diverse daklichten en isolerende beglazing door de gehele woning.

Kerngegevens woning

Oppervlakte: ca. 76 m²
Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers
Buitenruimte: tuin op het Zuiden van ca. 55 m²
Berging: Schuur in de tuin van ca. 4m²
Energielabel: D geldend tot 2021
Isolatie: geheel voorzien van Isolerende beglazing
Bouwjaar: 1930
Gerenoveerd in: 2015
Verwarming: C.V. gas, Remeha, jaarlijks onderhouden


Kadastrale gegevens

Gemeente : Amsterdam
Sectie + nummer: AC 1367 A9
Erfpacht: Voortdurend recht
Afgekocht tot: 31 mei 2063
Algemene Bepalingen Gemeente Amsterdam: 2000

VVE

Aantal leden: 132
Professioneel ; VvE Beheer Amsterdam
Aandeel: 58/9227e aandeel
Servicekosten: € 72,25 per maand (per 2019)
Reserve Groot onderhoud per 31 december 2017 € 457.793,-
Kamer van Koophandel nummer: 34155956

Overig

Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 76 m² Gebouwgebonden buitenruimte 55 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 209 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse D Energieindex 1.86 Energie einddatum 25-05-2021 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (8.42 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen spouw Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen Toelichting 2 vergunningen mogelijk Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 72,25 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AC Perceelnummer 1367 Index 9 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2063-05-25
Route van naar Sportstraat 35 hs, 1076 TR Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.