Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Warmondstraat 159 H in Amsterdam 1058 KW

Warmondstraat 159 H

1058 KW Amsterdam
Vraagprijs € 775.000,- k.k.

Omschrijving

Een geweldig dubbel benedenwoning van totaal ca. 108 m² gelegen in de Hoofddorppleinbuurt. Deze woning kan tevens aan de achterzijde worden uitgebouwd. De woonkamer en open keuken is totaal ca. 43 m². Op de eerste verdieping zijn er momenteel 3 ruime slaapkamers welke eenvoudig naar 4 slaapkamers omgezet kan worden. Het huis heeft een gunstige ligging in de straat zodat er vrij uitzicht is op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een geweldig dubbel benedenwoning van totaal ca. 108 m² gelegen in de Hoofddorppleinbuurt. Deze woning kan tevens aan de achterzijde worden uitgebouwd. De woonkamer en open keuken is totaal ca. 43 m². Op de eerste verdieping zijn er momenteel 3 ruime slaapkamers welke eenvoudig naar 4 slaapkamers omgezet kan worden. Het huis heeft een gunstige ligging in de straat zodat er vrij uitzicht is op de Bennebroekstraat en er daardoor veel lichtinval is. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met veel speeltuinen, kinderopvang en scholen op loopafstand.

Hoofddorppleinbuurt

Deze woning ligt in een gewilde woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich maar liefst drie supermarkten en er zitten tevens een lokale kaasboer, slager en wijnhandel op het Hoofddorpplein. Relatief nieuwe restaurants en hippe bars als Drover’s Dog, Lokaal van de Stad en de Foodbar 63 bevinden zich vlakbij en staan op de agenda van mensen uit heel Amsterdam. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden te vinden: het Vondelpark, het Amsterdamse Bos, de Nieuwe Meer en het Rembrandtpark liggen op loopafstand. Ook zijn er diverse sportscholen in de buurt, variërend van Basic Fit tot David Lloyd. De basisschool “de Notenkraker” (openbaar) en “Nautilus” ( protestant-christelijk) zit aan de Theophile de Bockstraat.

Bereikbaarheid
Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal/gang met meterkast, kleine berging onder de trap en separaat toilet, grote woonkamer met eetkeuken (totaal ca. 43 m²) en trapopgang naar 1e verdieping. Via de dubbel openslaande deuren in de woon-/eetkamer en een deur in de keuken is de tuin (8,86 /9,70 m diep) te bereiken, waar in de ochtend en middag zon is, in de namiddag en avond kunt u aan de voorkant van het huis zitten om van de zon te genieten. Achterin de tuin is een tuinhuis (ca. 2,35*2,35 m).

1e etage: ruime overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een aparte ruimte. De slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon. In het midden is een badkamer met douche, toilet en wastafel.

Opleveringsniveau
Hal: de binnenwand tussen de woonkamer en de hal is aan de bovenkant en 1 zijde voorzien van glas zodat er veel daglicht in de hal komt en het als een los staande wand lijkt.
Wanden en plafonds begane grond: glad gestukadoord. De voorgevel is aan de binnenzijde geïsoleerd.
Keuken: spoeleiland, keukenblok, divers inbouwapparatuur: vaatwasser (in spoeleiland), in keukenblok een grote koelkast + vrieskast (3 laden), elektrische oven/grill, magnetron, 4 pits gastoestel en een afzuigkap
Badkamer: douche, toilet en wastafel plus aansluiting voor wasmachine + droger

Kerngegevens woning
Oppervlakte: 108 m²
Aantal kamers: 4 , waarvan 3 slaapkamers
Buitenruimte: ca. 57 m²
Separate berging: 2,35*2,35 m
Isolatie: isolatieglas, de voorgevel van de begane grond is aan de binnenzijde geïsoleerd.
Energielabel: C (19-10-2019)
Bouwjaar: 1929
Gerenoveerd in: gehele begane grond in 2008
Verwarming: C.V. gas: merk: Remeha HR, bouwjaar: 2013

Kadastrale gegevens
Gemeente : Sloten Noord Holland
Sectie + nummer: O nr. 2243 A13
Kadastrale omschrijving: flatwoning op de begane grond en beletage
Eigen grond

VVE
Aantal leden: 19
Professioneel VVE.nl
Aandeel: 120/1524
Servicekosten: € 163,71 per maand ( per 2019)
Reserve Groot onderhoud per 31-12-2018 € 25.842, exploitatiereserve - € 2.111,--
MJOP: in vergadering van okt 2019 is besloten een nieuwe MJOP te laten maken.
Kamer van Koophandel nummer: 34387839

Overig
Ouderdomsclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 164,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 108 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-10-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gasketel uit 2013) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (9.0 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 164,00 Kadastrale gegevens Gemeente sloten NH Sectie O Perceelnummer 2243 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Warmondstraat 159 H, 1058 KW Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.