Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Maassluisstraat 80 in Amsterdam 1062 GE

Maassluisstraat 80

1062 GE Amsterdam
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

Gezellig, licht en goed onderhouden 2/3 kamer hoekappartement gelegen op de 10e etage (8e woonlaag) met berging op de begane grond. De woning is recentelijk gedeeltelijk gemoderniseerd en door de grote raampartijen heeft het huis een schitterend uitzicht en de erfpacht is eeuwig durend afgekocht!

Omgeving:

Het winkelcentrum Delflandplein is op loopafstand en binnen enkele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 66 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Gezellig, licht en goed onderhouden 2/3 kamer hoekappartement gelegen op de 10e etage (8e woonlaag) met berging op de begane grond. De woning is recentelijk gedeeltelijk gemoderniseerd en door de grote raampartijen heeft het huis een schitterend uitzicht en de erfpacht is eeuwig durend afgekocht!

Omgeving:

Het winkelcentrum Delflandplein is op loopafstand en binnen enkele minuten met de fiets de recreatieterreinen zoals Sloterplas, Nieuwe Meer, Rembrandtpark en Vondelpark. Daarnaast ligt het bruisende Hoofddorpplein met een diversiteit aan winkels, eetcafés en restaurants op een steenworp afstand.

De buurt laat zich kenmerken door een aantal nieuwbouwontwikkelingen, goede voorzieningen en de binnenstad op 20 min. afstand met de fiets of met de tram.

De vervoersmogelijkheden rond dit appartement zijn prima. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de ringweg A10 en u parkeert eenvoudig voor de deur met een vergunning. De Metrostations Heemstedestraat en Sneevlietweg en tramhalte (lijn 2) liggen loopafstand. Treinstation Amsterdam Lelylaan is op slechts 5 minuten fietsen.

De Vereniging van Eigenaren:

Het complex heeft een actief bestuurde en gezonde Vereniging van Eigenaren, die het beheer heeft uitbesteed aan een professionele beheerder, welke regelmatig aan onderhoud doet. De servicekosten bedragen € 233,60 per maand (inclusief ca. €67 ,- voorschot voor de stookkosten).

De Vereniging van Eigenaren heeft in 2019 de gevel van het complex geheel laten vernieuwen, isoleren en minder onderhoudsintensief laten maken. Daarvoor is in 2018 een (duurzaamheids-) lening aangegaan. De hoogte van het lening bedrag voor dit appartement bedraagt thans €108,27 per maand.

Indeling:

Via de hoofdentree met gerenoveerde hal en bellentableau bereikt u via de lift of trap de 8e verdieping, 10e woonlaag. Berging in het gebouw van ca. 6m².

Ruim portiek waaraan vier woningen gelegen zijn.

Entree tot de woning, hal met vestibule voor een garderobe welke overloopt in de gang die toegang geeft tot alle vertrekken van dit appartement, voorzien van houten vloer.

De woonkamer (bijna 30m²) beschikt over grote raampartijen met een weids uitzicht en veel lichtinval. De woonkamer voorheen opgedeeld in 2 ruimtes voor een tweede slaapkamer, is gelegen op de Zuidzijde van het gebouw, waardoor de ruimte enorm prettig verlicht wordt.
Het aangelegen balkon is eveneens op de zonzijde georiënteerd, deze wordt bereikt door de vernieuwde (HR+++ geïsoleerde) openslaande schuifdeuren.

De keuken is in 2014 vernieuwd en uitgevoerd in een smaakvolle kleurstelling en uitgerust met o.a. 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, afwasmachine, koelkast en vriezer. Er is een unieke vaste kast in de keuken aangebracht.

De hoofdslaapkamer (ca. 3.85 x 3.25m) is direct na binnenkomst aan de linkerzijde gelegen en heeft door de ligging op het oosten heerlijke ochtendzon.

In de gang bevinden zich verder de badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en de boiler, het separate toilet met fontein, de vernieuwde meterkast en een bergkast.

Kerngegevens woning:

Oppervlakte: ca. 66 m²
Aantal kamers: 2 kamers, met de eenvoudige mogelijkheid om de 2e slaapkamer terug te plaatsen
Buitenruimte: ca. 4 m²
Separate berging:ca. 6 m²
Energielabel: E
Isolatie: Buitengevels volledig geisoleerd in 2019 en de woning is geheel voorzien van Isolatieglas
Bouwjaar: 1965
Verwarming: blokverwarming (bemeterd via doorstroommeters)

Kadastrale gegevens:

Gemeente : Sloten
Sectie + nummer: E 6985 A37
Erfpacht: Voortdurend recht
Eeuwigdurend afgekocht!
Algemene Bepalingen Gemeente Amsterdam: (2016) per 28 maart 2019

VVE Maassluisstraat 18 - 106

Aantal leden: 40
Professioneel beheer: VvE Beheer Amsterdam
Aandeel: 78/4748e aandeel
Servicekosten: € 233,60 per maand incl. € 67,-- voorschot op stookkosten (per jan. 2020)
Lening bedrag ten behoeve van gevelrenovatie: €108,27 per maand
Kamer van Koophandel nummer: 51476290

Overig:

Ouderdomsclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 66 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 170 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 10e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-03-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 233,60 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie E Perceelnummer 6985 Index 37 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Maassluisstraat 80, 1062 GE Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring