Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Leimuidenstraat 10 Beg.Gr. in Amsterdam 1059 EH

Leimuidenstraat 10 beg.gr.

1059 EH Amsterdam
Koopsom € 795.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke en verrassende 5 kamer begane-grondwoning van ca. 167 m², twee patio’s en een studioruimte (ca. 11 m²). In 2013 is het grotendeels vrijstaande achtergedeelte van de woning geheel verbouwd en geïsoleerd. Door de opzet van de woning zijn er meerdere mogelijkheden aanwezig.

Hoofddorppleinbuurt
De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving. Op loopafstand van diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Leimuidenstraat 10 beg.gr., 1059 EH Amsterdam

Omschrijving

Unieke en verrassende 5 kamer begane-grondwoning van ca. 167 m², twee patio’s en een studioruimte (ca. 11 m²). In 2013 is het grotendeels vrijstaande achtergedeelte van de woning geheel verbouwd en geïsoleerd. Door de opzet van de woning zijn er meerdere mogelijkheden aanwezig.

Hoofddorppleinbuurt
De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving. Op loopafstand van diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan het Hoofddorpplein, Zeilstraat en Amstelveenseweg. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden te vinden: het Vondelpark, het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt gelegen zoals sportschool Basic Fit (aan het einde van de straat), Sportpark De Schinkel, voetbalclub AVV Swift en hockeyclubs Amsterdam, Hurley en Pinoké (Amsterdamse Bos). De basisscholen “de Notenkraker” (openbaar) en “Nautilus” (protestant-christelijk) zitten aan de Theophile de Bockstraat.

Bereikbaarheid
Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.

Indeling
Begane grond: entree, gang naar diverse vertrekken. Voorzijde woning: woonkamer en half open keuken, kast en toilet (totaal ca. 60 m²). In de verbindingsgang tussen de voor- en achterzijde van de woning is er een open ruimte t.b.v. de fietsen, een C.V. ruimte en een toilet. Achterzijde woning: een badkamer, 2 slaapkamers en een ruime kamer ca. 45 m² (thans in gebruik als muziekkamer).

Via een schuifpui van de woonkamer en dubbel openslaande deuren van een slaapkamer is de tuin (ca. 7,95* 4,00 m) gelegen op het westen bereikbaar. Via een schuifpui van de “muziekkamer” is de tuin (ca. 5,9* 3,25 m) op het zuiden met studioruimte (ca. 4,10*2,7m) bereikbaar.

Kerngegevens woning
Oppervlakte: ca. 167 m²
Aantal kamers: 5, waarvan 2 slaapkamers
Buitenruimte: twee patio’s van ca. 33 m² + ca. 19 m²
Studioruimte (incl. verwarming en elektra)
Isolatie: Voorzijde: gedeeltelijk isolatieglas, achterdeel geïsoleerd
Bouwjaar: voorgedeelte 1930, achtergedeelte 1960/1970
Achterdeel gerenoveerd in: 2013
Verwarming: C.V. gas, Aqua Max Itho Daalderop 2013

Kadastrale gegevens
Gemeente: Sloten
Sectie + nummer: sectie O 1323 A-1
Splitsingsakte: 8 maart 1973, wijziging VVE 1995 & 2009
Eigen grond

VVE
Aantal leden: 3
eigen beheer
Aandeel: 2/4 volgens splitsingsakte, 1/3 volgens aanpassing VVE 1995 en 2009
Servicekosten: € 40,-- per maand ( per 2017)
Exploitatiereserve € 4.225 per 7-9-2017
Kamer van Koophandel nummer: 34382779

Overig
Ouderdomsclausule is van toepassing
Notaris: ring Amsterdam
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 795.000,- kosten koper Servicekosten € 40,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting Ca. 1960 uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 167 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Aqua Max Itho Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (7.95 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 40,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Schuifpui Ja
Route van naar Leimuidenstraat 10 beg.gr., 1059 EH Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.