Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Legmeerstraat 45 Ii in Amsterdam 1058 NB

Legmeerstraat 45 II

1058 NB Amsterdam
Vraagprijs € 700.000,- k.k.

Omschrijving

Licht en moderne 6-kamer bovenwoning van ca. 124m² met een zonnig en vergund dakterras! De woning heeft een gezellige woonkeuken en door de unieke hoekligging is het appartement als zeer licht te omschrijven. Daarnaast is het huis gelegen op eigen grond, in één van de leukste straten van de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. Op de derde etage is een studio waardoor de woning voor verschillende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Licht en moderne 6-kamer bovenwoning van ca. 124m² met een zonnig en vergund dakterras! De woning heeft een gezellige woonkeuken en door de unieke hoekligging is het appartement als zeer licht te omschrijven. Daarnaast is het huis gelegen op eigen grond, in één van de leukste straten van de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. Op de derde etage is een studio waardoor de woning voor verschillende typen bewoning mogelijk is!

Hoofddorppleinbuurt

Deze bijzondere woning ligt in een gewilde woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich maar liefst drie supermarkten en er zitten tevens een lokale kaasboer, slager en wijnhandel op het Hoofddorpplein.

Relatief nieuwe restaurants en hippe bars als Drover’s Dog, Stadscafé van Mechelen en restaurant Helder zijn vlakbij en staan op de agenda van mensen uit heel Amsterdam. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden te vinden: het Vondelpark, het Amsterdamse Bos, de Nieuwe Meer en het Rembrandtpark liggen op loopafstand. Ook zijn er diverse sportscholen in de buurt, variërend van Basic Fit tot David Lloyd.

Bereikbaarheid

Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.

Indeling

1e etage: Entree.

2e etage: Trappenhuis, hal. Aan de voorzijde van het appartement is de woonkamer gelegen. De ruimte (van ca. 23m²) wordt op een prettige manier verlicht door de 3 grote raamkozijnen. De trap in de woonkamer biedt toegang tot de derde etage.

Aan de achterzijde van het appartement is de woonkeuken gelegen, deze uitgevoerd in een witte kleurstelling en voorzien van o.a. 5-pitsgasfornuis, afzuiginstallatie, RVS-spoelbak, oven en koel- en vrieskast. De woonkeuken biedt toegang tot het balkon op het Oosten, van ca. 6m² (gelegen over de gehele breedte van de woning).

Naast de keuken is de hoofdslaapkamer gelegen, deze heeft een oppervlakte van ca. 10m²

De badkamer is in het midden van de woonverdieping gelegen, in 2011 is deze vernieuwd. Deze moderne badkamer is voorzien van donkergrijze tegel die tot het plafond reikt. In deze ruimte is een 2-persoons ligbad, inloopdouche en een wastafel aanwezig.

Op de verdieping is een separaat toilet met fontein, deze is uitgevoerd in dezelfde tegel als de badkamer.

3e etage: Trappenhuis, met toegang tot het luxe dakterras van ca. 30m² op het Oosten. Het dakterras is gerealiseerd met vergunning en heeft een elektra- en wateraansluiting.

Op de derde etage zijn 2 kamers gelegen. In het verleden is de tweede zolderkamer bij de woning betrokken. Deze ruimte was eerder in gebruik als studio. Hierdoor heeft de woning 2 CV-installaties en beschikt de studio over een eigen pantry, toilet en inpandige trap naar de slaapkamer in de dakpunt. Deze slaapkamer heeft een douche en-suite en een wasmachine aansluiting en handige opbergruimte in de knieschotten.

Via de ruime overloop met wasmachine aansluiting op de 3e etage bereikt u de tweede ruimte op de zolder.

Het voornaamste gedeelte van de woning is voorzien van een mooie white wash houten vloer, isolerende beglazing en vernieuwde elektra.

Kerngegevens woning

Oppervlakte: ca. 124m²
Aantal kamers: 5, waarvan 3 slaapkamers
Buitenruimte: balkon ca. 6m² en dakterras van ca. 30m²
Isolatie: Grotendeels isolerende beglazing
Bouwjaar: 1933
Verwarming: 2 C.V. installaties (bouwjaar nader in te vullen)

Kadastrale gegevens

Gemeente : Sloten
Sectie + nummer: O 2717 A 27 en A28
Eigen grond

VVE

Aantal leden: 17 leden
Servicekosten: €138,60
Meerjaren onderhoudsplanning aanwezig geldend tot 2027
Kamer van Koophandel nummer: 34362796

Overig

Ouderdomsclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 334 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-01-2018 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel 2 CV’s aanwezig Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 138,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie O Perceelnummer 2717 Index A27 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Legmeerstraat 45 II, 1058 NB Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.