Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rijnsburgstraat 22 I in Amsterdam 1059 AV

Rijnsburgstraat 22 I

1059 AV Amsterdam
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

Een fraaie driekamerwoning van ca. 84m² gelegen in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee balkons en twee slaapkamers. Het appartement is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een actieve VvE!

Hoofddorppleinbuurt


De woning ligt in een gewilde woonomgeving, op loopafstand van winkels,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Een fraaie driekamerwoning van ca. 84m² gelegen in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee balkons en twee slaapkamers. Het appartement is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een actieve VvE!

Hoofddorppleinbuurt


De woning ligt in een gewilde woonomgeving, op loopafstand van winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden : het Vondelpark, het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt, zoals Basic Fit aan de overkant van de straat, Sportpark De Schinkel, voetbalclub AVV Swift en hockeyclubs Amsterdam, Hurley en Pinoké (Amsterdamse Bos).
In de Hoofddorppleinbuurt is er een ruime keuze in kinderopvang en basisscholen

Bereikbaarheid

Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.

Indeling

1e etage: entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde van de woning is de zonnige woonkamer gelegen, met een open verbinding met de keuken. De voorgevel beschikt over een charmante jaren ’30 erker, met isolerende beglazing en glas-in-lood, waardoor de woonkamer prettig wordt verlicht. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht op de Schinkel.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. afwasmachine, koelkast, vriezer, 5 pits gasfornuis, combi-oven en afzuiginstallatie. De opstelling met een bargedeelte en ruimte voor een riante eettafel maakt de keuken het centrum van de woning. Via de open woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon dat gelegen is aan de achterzijde van de woning en beschikt over voldoende privacy.

De hoofdslaapkamer, die gelegen is aan de voorzijde, is voorzien van diverse praktische inbouwkasten en biedt toegang tot het tweede balkon.

Aan de achterzijde van het appartement is de tweede slaapkamer gelegen. Deze slaapkamer heeft een vaste kast met wasmachine-aansluiting en biedt ook toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement.

De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat.

Kerngegevens woning:

Oppervlakte: 84m²
Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers
Buitenruimte: ca. 11,3 m²
Isolatie: gedeeltelijk isolerende beglazing
Bouwjaar: 1929
Verwarming: C.V. installatie gas Remeha Avanta


Kadastrale gegevens:

Gemeente : Sloten
Sectie + nummer: O 2529 A5
Eigen grond

VVE:

Aantal leden: 4
Professioneel beheer bij Valk VvE Beheer
Aandeel: 1/5
Servicekosten: € 75,-- per maand ( per 2019)
Reserve Groot onderhoud per 31 december 2018 € 3439,80
Kamer van Koophandel nummer: 34386576
De VvE heeft het besluit genomen de splitsingsakte aan te passen, dit wordt thans gefaciliteerd door Kuin en Van Overbeek Notariaat

Overig:

Ouderdomsclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 84 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Inhoud 239 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-01-2019 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Rameha Avanta (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 75,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie O Perceelnummer 2529 Index A5 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rijnsburgstraat 22 I, 1059 AV Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.