Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Swammerdamstraat 73 D in Amsterdam 1091 RS

Swammerdamstraat 73 D

1091 RS Amsterdam
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

Charmante en karakteristieke 3 kamerwoning op de bovenste etage (ca. 76m² NEN 2280, BVO ca. 84m² ) met dakterrasje in een monumentaal gebouw in Amsterdam Oost, Weesperzijde buurt. De woning heeft in de woonkamer een plafondhoogte van bijna 3,50 m (hoogste punt), de spanten zijn zichtbaar en heeft 2 goede slaapkamers. Het appartement maakt deel uit van een financieel gezonde VvE en de erfpacht is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1884 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Charmante en karakteristieke 3 kamerwoning op de bovenste etage (ca. 76m² NEN 2280, BVO ca. 84m² ) met dakterrasje in een monumentaal gebouw in Amsterdam Oost, Weesperzijde buurt. De woning heeft in de woonkamer een plafondhoogte van bijna 3,50 m (hoogste punt), de spanten zijn zichtbaar en heeft 2 goede slaapkamers. Het appartement maakt deel uit van een financieel gezonde VvE en de erfpacht is tot 2049 afgekocht!

Omgeving

De woning ligt in een autoluwe straat tussen de prachtige Amstel en de Wibautstraat, in een rustige woonwijk tussen de prachtige gebouwen uit eind 19e eeuw. Op loopafstand bevindt zich de Weesperzijde, het Beukenplein en Oostpoort. Op deze locaties bevinden zich diverse restaurants als De Ysbreker, Loetje, Volkshotel en Bar Bukowski. Aan de overzijde van de Amstel ligt de Pijp en de Utrechtsestraat.

In de buurt zijn diverse culturele voorzieningen aanwezig, zoals Carré, Tropenmuseum, Dierentuin Artis, Hortus Botanicus. Op fietsafstand bevinden zich de sportparken Voorland/Middenmeer en Drieburg waar diverse sportclubs zich hebben gevestigd. Uiteraard is de woning ook gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en andere populaire locaties in de stad.

Bereikbaarheid

De ligging van de woning is goed ten opzichte van uitvalswegen richting de Ring A 10. Vanaf de woning kunt u in 10 minuten op de Ring A10 zijn. Daarnaast zijn diverse tram- en busverbindingen (trams 9, 3, 7) aanwezig, metro station Weesperplein is op loopafstand. De treinstations Amstel Station en Muiderpoort zijn op enkele minuten van de woning gelegen.

Indeling

Begane grond: Gemeenschappelijke fietsenberging met stallingsplaats voor 3 fietsen voor het appartementsrecht en eigen berging van ca. 4m². Ruime en nette entree met trappenhuis (gedeeld met 1 ander appartementsrecht) naar de woonverdieping.

3e etage: Bovenste etage, hal, gang met toegang tot alle vertrekken. Aan de Zuidzijde van de woning ligt de woonkamer met open keuken. Door zijn hoekligging wordt de ruimte prettige verlicht door de diverse raamkozijnen (allen voorzien van isolerende beglazing)en is voorzien van een karakteristieke houten vloer. In de ruimte is de keuken geïnstalleerd, deze is voorzien van keramische kookplaat, oven, koelkast met vriesvak. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl met een tegelvloer. Naast de keuken is een praktische inbouwkast waar de Cv-installatie en wasmachine zijn gesitueerd.

De woning beschikt over twee prettig bemeten slaapkamers met vaste inbouwkasten. Beide kamers bieden ruimte voor een bed van 1.80m breed. De hoofdslaapkamer heeft twee dakramen en een ingebouwde kast met vier hangdelen en veel plankruimte. De tweede slaapkamer beschikt over een klassieke dakkapel, een dakraam en een praktische inbouwkast met plankruimte en lades.
De badkamer heeft een bad, inloopdouche en wastafel (met marmeren blad), het geheel is uitgevoerd in een combinatie van donkere vloertegels met lichte wandtegels met bies en is voorzien van mechanische ventilatie.

Vierde etage: Via de vaste trap in de gang bereikt u het zonnige terrasje (ca. 4m²) op het dak van de woning.

Kerngegevens woning

Oppervlakte: ca. 76m²
Aantal kamers: 3 waarvan 2 slaapkamers
Buitenruimte: 5 m²
Separate berging: ja, ca. 4m²
Isolatie: Isolerende beglazing aanwezig
Bouwjaar: 1884
Gerenoveerd in: 1999
Verwarming: C.V. gas Remeha Avanta 2014

Kadastrale gegevens

Gemeente : Amsterdam
Sectie + nummer: S 9117 A7
Erfpacht: Voortdurend recht
Afgekocht tot: 15 februari 2049
Erfpacht is eeuwigdurend af te kopen
Algemene Bepalingen Gemeente Amsterdam: 1994
Woning maakt deel uit van een beschermd monument

VVE

Aantal leden: 11
Professioneel / eigen beheer
Aandeel: 78/1269e
Servicekosten: € 113,51 per maand ( per 2019)
Reserve Groot onderhoud per 31 december 2018 € 73.803,53
Kamer van Koophandel nummer: 34359007

Overig

Ouderdomsclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1884 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 76 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 230 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand en monument Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 113,51 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie S Perceelnummer 9117 Index 7 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2049-02-15
Route van naar Swammerdamstraat 73 D, 1091 RS Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.