Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Magalhaensstraat 20 Hs in Amsterdam 1057 RV

Magalhaensstraat 20 hs

1057 RV Amsterdam
Vraagprijs € 499.000,- k.k.

Omschrijving

WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD, DE NVM/MVA OPENHUIZENDAG KOMT HIERMEE TE VERVALLEN

Uitgebouwde begane grondwoning van ca. 75m² met tuin en een eenvoudige mogelijkheid voor het creëren van een tweede slaapkamer. Het appartement heeft een prettige indeling, open keuken met inbouwapparatuur, ruime eetkamer en keurig onderhouden tuin (ca. 42m²) met schuur!

Omgeving...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD, DE NVM/MVA OPENHUIZENDAG KOMT HIERMEE TE VERVALLEN

Uitgebouwde begane grondwoning van ca. 75m² met tuin en een eenvoudige mogelijkheid voor het creëren van een tweede slaapkamer. Het appartement heeft een prettige indeling, open keuken met inbouwapparatuur, ruime eetkamer en keurig onderhouden tuin (ca. 42m²) met schuur!

Omgeving

Deze zonnige woning ligt in een gewilde woonomgeving. Om de hoek bevindt zich de Postjesweg met twee supermarkten en lokale ondernemers zoals een kaasboer, bakker, notenwinkel en wijnhandel. Leuke restaurants en cafés bevinden zich vlakbij en staan op de agenda van mensen uit heel Amsterdam, o.a. Bartack, Edel en BarBaarsch.

Het Rembrandtpark is direct om de hoek gelegen en het Vondelpark ligt ook op loopafstand. Er zijn diverse sportscholen in de buurt, variërend van David Lloyd, Basic Fit en Mercatorplaza tot sportvoorzieningen in het park.

Bereikbaarheid

Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid, Lelylaan en Centraal, tramlijnen 1, 7 en 17, de metro en buslijnen 15 en 18 zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 in 5 minuten te bereiken, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.

Indeling

Begane grond: Eigen entree, hal.
Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime eetkamer met directe toegang (twee houten deuren) tot de riante tuin van ca. 42m² met een schuur (ca. 4m²). De eetkamer in de uitbouw met daklicht, is eenvoudig op te delen naar een situatie met een tweede slaapkamer (zie plattegrond). De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een terrasgedeelte en een schuur met elektra.
In het midden van de woning is de open keuken met zitgedeelte gelegen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 5 pits gasfornuis, koel- en vrieskast, afwasmachine en combi-oven.

Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer met badkamer en-suite gelegen, de slaapkamer heeft een prettige afmeting van ca. 12m² en heeft een groot raamkozijn voorzien van isolerende beglazing. De badkamer is uitgevoerd in een zwarte vloertegel en witte wandtegel en biedt plaats aan een bad, douche, (tweede) toilet en dubbele wastafel.
In het midden van de woning is een separaat (gasten) toilet, een vaste trapkast met wasmachine aansluiting en een handige bergkast.
Behoudens de sanitaire ruimten is de woning keurig gestuukt en voorzien van een houten vloer.
Het huis is geheel voorzien van isolerende beglazing.


Kerngegevens woning

Oppervlakte: ca. 75 m²
Aantal kamers: 2, mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer, zie plattegrond
Buitenruimte: ca. 42 m²
Energielabel E: geldend tot 24-11-2026
Isolatie: Isolerende beglazing aanwezig
Bouwjaar: 1929
Verwarming: C.V. installatie 2007

Kadastrale gegevens

Gemeente: Sloten (N.H)
Sectie + nummer: C 11433 A1
Erfpacht:, jaarlijks canon €332,63
Tijdvak lopend tot 1 oktober 2053
Algemene Bepalingen Gemeente Amsterdam: 2000, jaarlijkse indexering


VVE

Aantal leden: 3
Eigen beheer
Aandeel: 5/23e aandeel
Servicekosten: € 30,- per maand
Eigen vermogen per 31 december 2018: ca. € 2750,-
Kamer van Koophandel nummer: 54685532

Overig

Ouderdomsclausule is van toepassing
Notaris: ring Groot Amsterdam
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 75 m² Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 206 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-11-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (6.6 m bij 6.38 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie C Perceelnummer 11433 Index 1 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 332,63 per jaar
Route van naar Magalhaensstraat 20 hs, 1057 RV Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.