Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Woestduinstraat 51 H in Amsterdam 1058 TB

Woestduinstraat 51 H

1058 TB Amsterdam
Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle en ruime 3 kamer begane grond woning (ca. 57m²) met een tuin van 9,5 meter diep (ca. 60m²), met tuinhuis. De woning is gelegen in een karakteristieke straat in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. Het huis is keurig onderhouden, maakt onderdeel uit van een goede VvE en staat op eigen grond.

De Vereniging van Eigenaren heeft toestemming gegeven voor een vergunningsvrije...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 57 m² Aantal kamers 3 Bijzonderheden Kluswoning
Lees meer

Kaart

Route van naar Woestduinstraat 51 H, 1058 TB Amsterdam

Omschrijving

Sfeervolle en ruime 3 kamer begane grond woning (ca. 57m²) met een tuin van 9,5 meter diep (ca. 60m²), met tuinhuis. De woning is gelegen in een karakteristieke straat in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. Het huis is keurig onderhouden, maakt onderdeel uit van een goede VvE en staat op eigen grond.

De Vereniging van Eigenaren heeft toestemming gegeven voor een vergunningsvrije uitbouw (onder bepaalde condities), waardoor het woonoppervlak vergroot kan worden naar ca, 80m².

Hoofddorppleinbuurt

De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving. Op loopafstand van diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan het Hoofddorpplein, Zeilstraat en Amstelveenseweg. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden te vinden: het Vondelpark, het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt gelegen zoals sportscholen David Lloyd en Basic Fit, Sportpark De Schinkel, voetbalclub AVV Swift en hockeyclubs Amsterdam, Hurley en Pinoké (Amsterdamse Bos).

Bereikbaarheid

Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.

Indeling

Begane grond: Eigen entree, karakteristieke hal met authentiek tegelwerk, biedt toegang naar de open woonruimte. De woonkamer wordt verlicht door een grote raampartij, welke de woning van prettige licht inval voorziet. Doordat de vroegere muren zijn weggehaald, heeft de woonkamer een open connectie met de keuken. De keuken is vernieuwd door de vorige eigenaren en is voorzien van Bosch apparatuur (o.a. afwasmachine, afzuigkap en ingebouwde was-/droogcombinatie, retro koelkast met vriezer), een 4- pits gasfornuis en RVS-spoelbak.

Aan weerzijden van de slaapkamers bevinden zich twee goede slaapkamers, waarbij alle ruimtes aan de achterzijde toegang bieden op de tuin.

De hoofdslaapkamer heeft een afmeting van ca. 2,50 m x 4,00 m en de tweede slaapkamer 1,78 m x 4,12 m. In de tweede slaapkamer zijn twee handige vaste kasten (1 met CV-installatie, andere trapkast met elektra).

De badkamer is uitgevoerd in een keurige tegel en beschikt over een ligbad, wastafel en toilet.

De riante tuin van ca, 9,5m diep en een breedte van meer dan 6m is gelegen op het Oosten. De tuin is grotendeels betegeld en in de hoek is een ruim tuinhuis geplaatst van ca. 8m².

De tuin biedt plaats voor een vergunningsvrije uitbouw met een diepte van maximaal 4m, waardoor er na verbouwing een woonoppervlakte ontstaat van ca. 80m². Op verzoek zijn de bouwtekeningen van de bouw uit het gemeente archief beschikbaar bij de makelaar.

Kerngegevens woning

Oppervlakte: ca. 57 m²
Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers
Buitenruimte: ca. 60m²
Separate berging: Tuinhuis van ca. 8m² voorzien van elektra
Energielabel: Label D
Bouwjaar: 1933
Verwarming: C.V. gas Vailliant Combi 2003
De kruipruimte is voorzien van Tonzon vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Gemeente : Sloten
Sectie + nummer: O 3120 A1
Eigen grond

VVE

Aantal leden: 3
Eigen beheer
Aandeel: 30/100e aandeel
Servicekosten: € 60,-- per maand ( per 2017)
Reserve Groot onderhoud per november 2017 ca. € 6000,-
Kamer van Koophandel nummer: 34393230


Overig

Ouderdomsclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 57 m² Inhoud 151 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailliant Combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Vloerisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (9.55 m bij 6.35 m) Ligging hoofdtuin Oost Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 60,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja
Route van naar Woestduinstraat 51 H, 1058 TB Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.