Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
U.J. Klarenstraat 49 in Amsterdam 1066 XK

U.J. Klarenstraat 49

1066 XK Amsterdam
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer licht en fraai verbouwd 4 kamer-appartement (ca. 90m²) met balkon en een dakterras van ca. 35m² in gerenoveerd appartementencomplex (2014). Tevens is er een berging op de begane grond en een grote gemeenschappelijke binnentuin. De woning is in 2014 volledig verbouwd met hoogwaardige materialen. Het resultaat is een fantastisch appartement met zonnig dakterras dat zonder te klussen is te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Zeer licht en fraai verbouwd 4 kamer-appartement (ca. 90m²) met balkon en een dakterras van ca. 35m² in gerenoveerd appartementencomplex (2014). Tevens is er een berging op de begane grond en een grote gemeenschappelijke binnentuin. De woning is in 2014 volledig verbouwd met hoogwaardige materialen. Het resultaat is een fantastisch appartement met zonnig dakterras dat zonder te klussen is te betrekken.

Omgeving:
Dit appartement is gelegen in een stijlvol gerenoveerd vernieuwbouwcomplex (2014) dat in 2015 is bekroond met de Amsterdamse Architectuurprijs. Het is gelegen aan een rustige straat in de Staalmanpleinbuurt. Op loopafstand treft u diverse winkels (verschillende supermarkten, drogisten, slager, bakker, etc.), openbaar vervoer, uitvalswegen, een school, een kinderdagverblijf en sportvoorzieningen. U kunt hiervoor terecht bij het nabijgelegen Delflandplein, Sierplein of de populaire Hoofddorppleinbuurt. Het centrum van Amsterdam is zowel per fiets als met het openbaar vervoer zeer gemakkelijk bereikbaar. Het Vondelpark en Sloterpark ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand.

Bereikbaarheid:
Per auto is het appartementencomplex zeer goed en snel bereikbaar vanaf de ringweg A10 (S106 en S107). Ook de verschillende openbaar vervoersvoorzieningen zijn zeer nabij (o.a. tramlijn 2, metrolijn 50 en diverse buslijnen). Het NS-station Amsterdam Lelylaan ligt op 10 minuten loopafstand.

Indeling
Begane grond: ruime gemeenschappelijke entree met trapopgang en een eigen berging ca. 7m²
Woonverdieping: entree, hal met toegang naar badkamer, voorslaapkamer (ca. 4,0*2,5m) en woonkamer. Via de badkamer is de ouderslaapkamer (ca. 3,5*2,85m) bereikbaar. De woonkamer met open keuken is ca. 42m². Het balkon (ca. 5,5*1,15 m op Oost) is via de woonkamer bereikbaar. Beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast.
Dakopbouw is via een interne trap in de open keuken bereikbaar: Ruime slaap/werkkamer van ca. 15m² en een dakterras van ca. 35m².

Opleveringsniveau
Keuken: luxe keukenblok met verhoogd betonnen aanrechtblad en op maat gemaakte houten frontjes, 6 pits gastoestel, vaatwasser, afzuigkap (RVS)
Badkamer: bad, inloopdouche met regendouchekop en aparte handdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet
Vloer: gietvloer met vloerverwarming
Wanden en plafonds: glad gestukadoord

Kerngegevens woning
Oppervlakte: ca. 90m²
Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers
Buitenruimte: balkon woonverdieping ca. 5m², dakterras ca. 35m²
Separate berging: begane grond ca. 7m²
Energielabel: voorlopig
Kozijnen: Aluminium met isolatieglas (hr++):
Bouwjaar: 1958
Gerenoveerd in: 2014 (gehele complex)
Verwarming: C.V. gas (Intergas 2014)

Kadastrale gegevens
Gemeente : Sloten
Sectie + nummer: E nr 8787 A44 (woning 5e verd.), A45 (woning 4e verd.), A-58 (berging beg.gr.), A65 (dakterras)
Erfpacht: Voortdurend recht
Afgekocht tot: 1 sept 2063
Algemene Bepalingen Gemeente Amsterdam: 2000

VVE
Aantal leden: 30 (woningen)
Eigen beheer
Aandeel: A44 (51/5041), A45 (37/5041), A-58 (4/5041), A65(44/5041)
Servicekosten: € 76,45 per maand ( per 2018)
Reserve Groot onderhoud per 31-12-2017 Ca. € 50.000,-- , exploitatiereserve € 4.337,--
Kamer van Koophandel nummer: 60401257

Overig
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.?
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 76,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1958 Bouwjaar toelichting 2014 geheel gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 76,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie E Perceelnummer 8787 Index 44 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2063-09-01 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie E Perceelnummer 8787 Index 45 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2063-09-01 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie E Perceelnummer 8787 Index 58 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2063-09-01 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie E Perceelnummer 8787 Index 65 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2063-09-01
Route van naar U.J. Klarenstraat 49, 1066 XK Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.