Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuwemeerdijk 151 in Badhoevedorp 1171 NJ

Nieuwemeerdijk 151

1171 NJ Badhoevedorp
Koopsom € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Houdt u van rust, ruimte en watersport, maar wilt u toch vlakbij Amsterdam wonen? Dan is deze fraai verbouwde woning met een zeer grote achtertuin zeker uw bezichtiging waard! Het is een unieke en in 2015/2016 verbouwde dijkwoning van ca. 110m² woonoppervlak op een perceel van ca. 564m² eigen grond. De achtertuin (ca. 13,5*30,00m) ligt op het zuiden. Vanuit de woon- en slaapkamer is er vrij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1901 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Nieuwemeerdijk 151, 1171 NJ Badhoevedorp

Omschrijving

Houdt u van rust, ruimte en watersport, maar wilt u toch vlakbij Amsterdam wonen? Dan is deze fraai verbouwde woning met een zeer grote achtertuin zeker uw bezichtiging waard! Het is een unieke en in 2015/2016 verbouwde dijkwoning van ca. 110m² woonoppervlak op een perceel van ca. 564m² eigen grond. De achtertuin (ca. 13,5*30,00m) ligt op het zuiden. Vanuit de woon- en slaapkamer is er vrij uitzicht over de Ringvaart.
 
Omgeving:
De woning is gelegen aan de Ringvaart met een open verbinding naar onder andere de Nieuwe Meer. Binnen 20 fietsminuten is o.a. ook het Vondelpark te bereiken. Met de omlegging van de A9 is er een Masterplan Badhoevedorp gemaakt waarin onder andere wordt aangegeven dat er ca. 1100 woningen, 3000 m² winkels en 44 ha. sport, groen en recreatie in de planning staat. In de Voorjaarsnota 2017 van de gemeente Amsterdam zijn in het Stedelijk Mobiliteitsfonds middelen gereserveerd voor vervanging van de Sloterbrug, waardoor de bereikbaarheid tussen Amsterdam en Badhoevedorp sterk verbeterd zal worden. Recreëren kunt u aan de rand van het Nieuwe Meer en in het Amsterdamse Bos. Via de uitvalswegen A9, A4, A5 en ringweg A10 zijn luchthaven Schiphol, maar ook Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp en Haarlem eenvoudig en snel te bereiken.
 
Indeling
 
Begane grond:
Entree, hal met toegang naar toilet, woonkamer en slaapkamer. Het toilet is zwevend uitgevoerd en heeft ook een fonteintje. Vanuit de woonkamer (ca. 5,05*7,60m) is er zeer fraai uitzicht over de Ringvaart. Tevens is er een aansluiting voor een gashaard en een trap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer zijn de halfopen keuken (ca. 2,30*2,40m) en het terras (ca. 4,00* 12,95m) op het zuiden bereikbaar. Naast de keuken is een berging (1,20*1,90m) met wasmachine/droger-aansluiting.
 
De voormalige garage met een plafondhoogte van max. 4,15m is schitterend verbouwd tot slaapkamer met eigen badkamer (totaal ca. 6,15*4,40m), voorzien van vloerverwarming. De badkamer is uitgevoerd met een halfopen doucheruimte, zwevend toilet, een bad en een ovale wastafel. Bergruimte vindt u boven de badkamer op een vliering van ca. 8m² en in de kleine berging, waar zich tevens de cv-ketel bevindt. In het kozijn van de oorspronkelijke toegangsdeuren is een glazen pui aangebracht waardoor de ruimte heerlijk licht is en fraai uitzicht biedt over de Ringvaart.   
 
1e etage:
Overloop met toegang naar 2 slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, zwevend toilet, design radiator en een ovale wastafel.
 
Tuin:
De achtertuin is via een poort aan de zijkant van de woning bereikbaar en heeft een aparte fietsenoverkapping. Het, in 2017 aangelegde, ruime terras van 4 meter diep biedt middels een trap toegang tot het lager gelegen gedeelte van de tuin met diverse fruitbomen- en planten (druif, peer, kers, rode bes, framboos) en een speeltoestel.
 
Steiger:
Aan de voorzijde van de woning vindt u een ligplaats met drijvende steiger. De steiger is bij de woning inbegrepen, maar de ligplaats wordt gehuurd van Hoogheemraadschap van Rijnland en kan mogelijk worden overgenomen / gekocht.
 
 
Opleveringsniveau
Keuken: modern wit keukenblok met composieten aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (Whirlpool), koelkast (Whirlpool), vriezer (Whirlpool), quooker, 6-pits RVS gasfornuis met dubbele oven (Bertazzoni) en afzuigkap (Whirlpool).  
 
Badkamers, toilet: antracietgrijze vloertegels, wanden deels wit stukwerk met deels witte en antraciet grijze wandtegels.
Wanden, plafonds: voornamelijk wit gestukt.
Vloer: woonkamer en slaapkamer begane grond voorzien van lamelparket vloer.
 
Kerngegevens woning:
 
Oppervlakte: ca. 110m²
Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers
Buitenruimte: terras ca. 52m², achtertuin ca. 340m²
Energielabel: C
Isolatie: isolatieglas, dakisolatie
Bouwjaar: 1913
Gerenoveerd in: 2014/2015
Verwarming: C.V.-ketel, Intergas HRE 36/30 (2011)
 
Kadastrale gegevens
Gemeente : Haarlemmermeer
Sectie + nummer: H 8029
Oppervlak ca. 564m²
Eigen grond
Kadastrale omschrijving: de eigendom van het gedeelte van de ringdijk om de Haarlemmermeerpolder, kadastraal bekend gemeente Haarlemmermeer, sectie H nummer 8029, groot vijf are vierenzestig centiare, waarop staat de woning met erf en verder aan- en toebehoren, plaatselijk bekend Nieuwemeerdijk 151 te 1171 NJ Badhoevedorp,
 
Overig
Ouderdomsclausule is van toepassing
Notaris: ring Amsterdam
Oplevering in overleg. 
 
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 495.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1901 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 564 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 36/30 Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Isolatie Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 397 m² (30.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: H 8029 Haarlemmermeer Oppervlakte 564 m²
Route van naar Nieuwemeerdijk 151, 1171 NJ Badhoevedorp
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.