Omschrijving
Woning nieuw: Het Laagt 159 in Amsterdam
Het Laagt 159 Amsterdam
Een appartement op een superleuke locatie in het steeds hippere Amsterdam-Noord! Dit heerlijke, ruime appartement van 56 m² is gelegen op de begane grond en kijkt aan de achterzijde uit op een parkachtige omgeving met veel bomen en groen. De VvE is zeer actief, het complex wordt uitstekend onderhouden en er wordt volop aan de toekomst gewerkt.
Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde, met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, een grote kast en eventueel een bureau.
Doordat het appartement goed is geïsoleerd beschikt het over een energielabel A.
Indeling:
Bij binnenkomst via de centrale toegangsdeur kom je in de centrale hal, die je slechts deelt met één ander appartement.
Via de voordeur kom je in de hal, waar zich een garderobe-/bergkast, de badkamer en een separaat toilet bevinden. Eenmaal in de woning valt direct de praktische en prettige indeling op. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer met de fraaie keuken.
In de woonkamer is volop ruimte voor een heerlijke grote relaxbank, een eethoek en overige meubels. Dit is een fijne plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met vrienden en familie.
De royale, lichte woonkamer grenst aan het balkon op het zuiden. Hier kun je met een kop koffie genieten van de rust en de zon, terwijl je uitkijkt over het groene uitzicht. Dankzij de ruime afstand tot de overburen is er bovendien veel privacy. Op het balkon is voldoende ruimte voor een gezellig zitje.
Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, met voldoende opbergruimte en uitgerust met een combi-oven, kookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Ook aan bergruimte is geen gebrek. In de woonkamer bevinden zich meerdere vaste kasten, ideaal voor het opbergen van spullen. Daarnaast beschikt het appartement over twee praktische bergingen: één in de algemene hal, met ruimte voor meerdere fietsen, koffers en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt, en één aan de buitenzijde van het gebouw.
Omgeving:
Het appartement ligt in de buurt van Plan van Gool, op een centrale locatie in Amsterdam-Noord. De flat wordt omgeven door veel groen, water en diverse wandelroutes. Het Noorderpark en het Vliegenbos bevinden zich op loopafstand.
Letterlijk aan de overkant vind je winkelcentrum Boven ’t Y, met diverse horecagelegenheden, een markt, Pathé-bioscoop, winkels, boetiekjes, toko’s, HEMA, Action en diverse grote supermarkten. Ook het Waterlandplein ligt op korte afstand.
Binnen 10 minuten fietsen bereik je de pont naar Amsterdam Centraal. Reis je liever met de bus? De bushalte bevindt zich bijna voor de deur, bij het busstation aan de overkant. Met de auto zit je binnen 2 minuten op de ring A10, met aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen rondom Amsterdam. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid.
Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. De Noord/Zuidlijn ligt op circa 3 minuten loopafstand. Hiermee bereik je onder meer het centrum van Amsterdam, de Albert Cuypmarkt en station Amsterdam Zuid. In circa 14 minuten sta je op Amsterdam Zuid en slechts 6 minuten later op Schiphol.
En niet te vergeten: Amsterdam-Noord is hip and happening! Een bruisend stadsdeel waar steeds meer jonge, creatieve bedrijven zich vestigen en trendy horecagelegenheden hun deuren openen. De NDSM-werf, filmmuseum Eye, Pllek, Café de Ceuvel, Hangar en De Goudfazant zijn slechts enkele van de bekende en populaire plekken in Amsterdam-Noord. Ook Loetje aan ’t IJ en natuurlijk dé hotspot aan het IJ, de A’DAM Toren, met een adembenemend uitzicht over de stad en de regio, zijn zeker een bezoek waard.
Zin in een snelle hap? Ook diverse snackbars, McDonald’s, KFC en Amazing Oriental bevinden zich op slechts 2 minuten loopafstand.
Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De VvE wordt professioneel beheerd door Ymere, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjarenonderhoudsplan.
De servicekosten bedragen € 131,51,- per maand.
De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is voor dit appartement al volledig afgerond. De erfpacht is tot 2056 afgekocht, hierna is deze onder gunstige voorwaarden vastgelegd voor een bedrag van € 95,31 geïndexeerd pet jaar met inflatie.
Kortom:
– Ruim opgezette lichte woning met heerlijk balkon;
– Nette en volledige keuken;
– Badkamer voorzien van een wastafel, douche en wasmachine aansluiting;
– Separaat toilet;
– Gelegen begane grond;
– Energielabel A
– Zeer ruime slaapkamer;
– Gelegen in- en uitkijkend op veel groen;
– Zeer korte loopafstand metro Station Noord/Zuidlijn;
– Veel voorzieningen zijn op loopafstand (park, winkels, sport en openbaar vervoer);
– Zelfs twee ruime goed afgesloten bergingen;
– Vele sport- en trainingsmogelijkheden nabij;
– Hip and happening Amsterdam – Noord;
– Eeuwigdurende erfpacht – overgestapt;
– Geen wachtlijst voor aanvragen van parkeervergunning en mogelijkheid tot aanvragen 2de parkeervergunning;
– Oplevering kan snel.