Omschrijving
Woning verkocht: Jacob Van Lennepstraat 252 – A in Amsterdam
Sfeervol en licht 2-kamerappartement van ca. 49m2 op de eerste verdieping met breed balkon, gelegen in Oud-West, de meest gewilde buurt van Amsterdam. Door de praktische indeling voelt de woning heerlijk ruim aan en biedt veel mogelijkheden voor het combineren van wonen en werken.
De woning is netjes onderhouden, onderdeel van een goede VvE, de erfpacht is langdurig afgekocht tot medio 2053 en er is een overstap gemaakt naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden.
Oud West
Het appartement is gelegen in het gezellige stadsdeel Oud West op de Jan Pieter Heijestraat. In de omgeving zijn diverse voorzieningen gelegen zoals het winkelgebied in de straat, met om de hoek de Overtoom, Kinkerstraat en De Hallen. Voor de dagelijkse boodschappen is een Albert Heijn om de hoek gelegen. In de buurt zijn diverse horeca en delicatessezaken zoals Gebrouwen door Vrouwen en de Levain et le Vin.
Het Vondelpark ligt op loopafstand, waar u kunt hardlopen, ontspannen en genieten van culturele activiteiten. Musea en andere culturele voorzieningen zijn op fietsafstand bereikbaar, zoals de Grachtengordel, Museumplein en de Amstel. In de directe nabijheid zijn verschillende horeca- en uitgaansgelegenheden, zoals Barrica, Staring at Jacobs en Cafe Lennep.
Bereikbaarheid
Het openbaar vervoer is op loopafstand, met trams 1,7, 11 en 17, en buslijnen N83, waardoor Centraal Station en Lelylaan snel te bereiken zijn. Vanaf de woning bent u in ca. 10 minuten op de ring A10.
Indeling
Begane grond: net gemeenschappelijke entree met trappenhuis en direct naast de voordeur een aparte ingang met externe berging van ca. 9m2.
1e etage: Via de hal met garderobe heeft u toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde (Zuiden) van de woning gesitueerd met drie grote raamkozijnen. De keuken is aan de achterzijde gelegen en is uitgevoerd in witte kasten en een donker aanrechtblad en voorzien van 4-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie.
Naastgelegen is de slaapkamer met de afmeting van ca. 2,83m x 3,88m met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kast. De slaapkamer staat in direct contact met het balkon ca. 6m² met uitzicht op de brede binnentuin waar u na een enerverende dag kan genieten van de rust.
In het midden van de woning is de badkamer gelegen welke praktisch is ingericht en voorzien van toilet, douche en wastafel(meubel). In het midden van de woning is een praktisch berghok, waar de wasmachine en CV ketel zijn gesitueerd.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaat vloer, alle kozijnen met dubbel glas en zeer veel lichtinval.
Kerngegevens woning
Oppervlakte: ca. 49m²
Aantal kamers: 2, waarvan 1 slaapkamer
Buitenruimte: ca. 6m²
Separate berging: ca. 4m2
Energielabel: D, geldend tot 5 april 202027
Isolatie: Dubbel glas
Bouwjaar: 1904
Verwarming: C.V. gas
Kadastrale gegevens
Gemeente: Amsterdam
Sectie + nummer: T 6247 A 27 en A 176
Erfpacht: Eeuwigdurende erfpacht
Afgekocht tot: 31-06-2053
VVE
Professioneel beheer: De Alliantie
Aandeel: 49/10.096e aandeel en 4/10096e aandeel
Servicekosten:
MJOP: wel aanwezig
Kamer van Koophandel nummer:
Overig
Ouderdomsclausule is van toepassing
Niet bewonersclausule van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg