Omschrijving

Woning verkocht onder voorbehoud: Sassenheimstraat 19 – 3 in Amsterdam

Lichte en sfeervolle bovenwoning van ca. 55 m² en zolderkamer van 7m² op de bovenste etage, met zonnig dakterras en balkon op het Westen, waar je heerlijk van de zon kunt genieten! Het appartement is gelegen in een rustige en sfeervolle straat, met brede trottoirs, in de Hoofddorpplein Amsterdam Zuid. De woning is voorzien van een keurige laminaat vloer, gestuukte wanden en plafonds, moderne keuken met inbouwapparatuur en is voorzien van isolerende beglazing. Een heerlijke zonnige woning om zo te betrekken!

Het appartement maakt deel uit van een goede, actieve VvE en is gelegen op eigen grond!

Hoofddorppleinbuurt

Deze zonnige woning ligt in een gewilde woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich maar liefst drie supermarkten en er zitten tevens een lokale kaasboer, slager en wijnhandel op het Hoofddorpplein. Verschillende hippe restaurants, koffiezaken en bars bevinden zich vlakbij en staan op de agenda van mensen uit heel Amsterdam. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden te vinden: het Vondelpark, het Amsterdamse Bos, de Nieuwe Meer en het Rembrandtpark liggen op loopafstand. Ook zijn er diverse sportscholen in de buurt, variërend van Basic Fit tot David Lloyd.

Bereikbaarheid

Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.

Indeling

Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis.

3e etage: Entree woning met hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een zijkamer die thans in gebruik is als werkruimte (eenvoudig geschikt te maken als slaapkamer). Direct vallen de 4 grote kozijnen op, waarbij de beglazing is uitgevoerd in HR++ beglazing. Er is een balkon aan de voorzijde, die georiënteerd is op het Oosten.

De keuken is ruim, modern en is onder andere voorzien van een combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, 4-pits gasfornuis en een afzuiginstallatie. Er is ruimte voor een eettafel en de openslaande deuren geven het balkon op het Westen. Het balkon is over de gehele breedte van de woning en voorzien van een praktische balkonkast.

De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en biedt tevens ruimte voor een grote kast over de volledige breedte van de muur.

De moderne badkamer heeft een inloopdouche met glazen wand, zwevend toilet, wastafelmeubel met spiegel en wasmachineaansluiting. In 2016 is de badkamer opnieuw ingedeeld en gerenoveerd. De ruimte is volledig betegeld en uitgevoerd in smaakvol tegelwerk.

4e etage: Ruime kamer ((van ca 2,10 m x 3.30m )van origine berging) met een wasbak en radiator. Deze ruimte biedt toegang tot het royale, vergunde dakterras via een deur. Het terras is circa 19 m² groot en is gelegen op de avondzon!

De gehele woning is keurig gestuukt en geschilderd, voorzien van inbouwkasten, isolerende beglazing en een nette vloer.

Kerngegevens woning

Oppervlakte: ca. 55 m² (NEN 2580 rapportage aanwezig)
Aantal kamers: 3, waarvan aantal slaapkamers 2
Buitenruimte: 27 m²: 3 buitenruimtes, 2 balkons van ca. 8m² en dakterras van ca. 19m²
Separate berging: Zolderetage oppervlakte 7 m²
Energielabel: D geldend tot 19 februari 2035
Isolatie: isolerende beglazing
Bouwjaar: 1929
Gerenoveerd in: 2016
Verwarming: C.V.: Intergas Kompakt – Kombi Kompakt 24/24- 2011

Kadastrale gegevens

Gemeente : Sloten
Sectie + nummer: O 3221 A4
Aandeel: 1/4
Eigen grond

VVE

Aantal leden: 4
Professioneel beheer
Servicekosten: € 130,– per maand
Kamer van Koophandel nummer: 34384142

Overig

Ouderdomsclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien.