Werkwijze

 
U bezit een woning waar u jarenlang met veel plezier heeft gewoond. Nu overweegt u uw woning te verkopen omdat u klaar bent voor de volgende stap in uw leven. Wij begrijpen dat dit een ingrijpende verandering kan zijn en dat er een hopen zaken geregeld moeten worden.
 
Wij van A.W. Sabel Makerlaardij staan u graag bij met de verkoop van uw woning met ons deskundig en betrouwbaar advies en onze dienstverlening. Met onze kennis, ervaring en persoonlijke benadering helpen wij u bij het zo zorgeloos mogelijk verkopen van uw woning.
 
Als u overweegt uw woning te verkopen, kunnen wij een vrijblijvende afspraak met u maken voor een kennismakingsgesprek. In dit gesprek bekijken wij uw woning en lopen wij met u het gehele verkoopproces en -strategie door. Nadien zullen wij een uitgebreid onderzoek verrichten door middel van marktinformatie, lokale kennis en objectvergelijking, om vervolgens een gedegen en onderbouwd verkoopadvies te kunnen opstellen.   
 
Onze verkoopbegeleiding bestaat uit de navolgende dienstverlening:

Opstartfase:

• Kennismaking, informatie werkwijze en opname woning
• Waardebepaling, verkoopadvies en strategie
• Afhandeling overeenkomst
• Juridisch onderzoek
• Fotopresentatie, plattegrond en brochure
• Woning plaatsen op marketingkanalen; Funda, Social Media, MVA etc.
• Plaatsen V-bord

Verkoopfase:

• Zoeken naar potentiele geïnteresseerden
• Faciliteren van bezichtigingen
• Terugkoppeling over de kandidaten en hun reacties
• Toezenden en informeren relevante documentatie naar geïnteresseerden
• Eventueel begeleiding bij een eventuele bouwkundige keuring
• Onderhandeling met kandidaat koper(s)
• Bereiken wilsovereenstemming en (beperkt) financieel onderzoek koper

Afwikkeling:

• Begeleiding koopovereenkomst, notaris etc.
• Doorspreken en advies concept koopovereenkomst
• Bijwonen koopovereenkomst in Amsterdam
• Opmaken stukken en begeleiding taxatie voor de eventuele hypotheekaanvrag koper
• Doorspreken nota van afrekening en concept leveringsakte
• Begeleiding inspectie en transport
• After sales en aansprakelijkheid

Tussentijds staan wij als makelaarskantoor voor u klaar met goede communicatie, persoonlijke begeleiding en weloverwogen adviezen.