Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Katwijkstraat 10 I in Amsterdam 1059 XN

Katwijkstraat 10 I

1059 XN Amsterdam
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle en lichte woning op de eerste etage met balkon op een leuke plek in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. Het appartement beschikt over een ruime berging en een eigen dakterras van ca. 12m². Het geheel maakt deel uit van een goede en actieve VvE met onderhoudsplan en is gelegen op eigen grond.

Hoofddorppleinbuurt

De woning ligt in een rustige straat in een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 52 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle en lichte woning op de eerste etage met balkon op een leuke plek in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. Het appartement beschikt over een ruime berging en een eigen dakterras van ca. 12m². Het geheel maakt deel uit van een goede en actieve VvE met onderhoudsplan en is gelegen op eigen grond.

Hoofddorppleinbuurt

De woning ligt in een rustige straat in een vriendelijke woonomgeving, op loopafstand van winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. Eten bij Van Mechelen, Lokaal van de Stad of bij Drovers Dog kan letterlijk om de hoek.

In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden: het Vondelpark, het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt, zoals Basic Fit, Sportpark De Schinkel, voetbalclub AVV Swift en hockeyclubs Amsterdam, Hurley en Pinoké (Amsterdamse Bos).

Bereikbaarheid

Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse (streek- en stads-)buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is. Parkeren is middels het vergunningsstelsel en tevens is een bezoekersvergunning aan te vragen.

Indeling

Begane grond: Entree, hal.

1e etage: Entree woning, aan de voorzijde bevindt zich de typische L-vormige woonkamer met een erker kenmerkend voor de jaren ’30. Vanuit deze ruimte kijkt u de gezellige, loofrijke straat in. Door de situering op de zuidzijde is deze ruimte als zeer licht te omschrijven.

Aan de achterzijde is de woonkeuken gelegen. Met het verwijderen van de muur is een ruimte gecreëerd waar het gezellig dineren is met familie en vrienden. Eventueel is de keuken ook op te delen in 2 ruimtes, waardoor er een tweede slaapkamer ontstaat. Vanuit de woonkeuken bereikt u het balkon, welke over de gehele breedte van de woning is gebouwd.

Naast de keuken is de slaapkamer gesitueerd, deze kamer heeft een prettige afmeting van ca. 2,60m x 4,00m en eveneens openslaande deuren naar het balkon toe.

De badkamer bevindt zich in het midden van de woning. Deze is modern en keurig afgewerkt (2010) in een smaakvolle tegel, voorzien van een inloopdouche (met ruimtebesparende klapdeuren), wastafel en zwevend toilet.

3e etage: Op de zolderetage bevindt zich de berging met aansluitend het dakterras. De bergingsruimte is vernieuwd in 2012 (gestuukt en voorzien van lichtspots) waarbij een vide met dakraam gecreëerd is. Met een oppervlakte van ca. 9m² (niet conform NEN 2580) en de ruime lichtinval kan deze bergingsruimte ook als gastenkamer gebruikt worden. Bewoning is toegestaan door de VVE (vastgelegd in splitsingsakte). Er is tevens een zolderruimte welke door middel van een losse trap te bereiken is.

Het dakterras is in 2012 met vergunning gerealiseerd en heeft een afmeting van ca. 3,90m x 3,20m, tevens is een bepaling in de splitsingsakte opgenomen dat het gebruik garandeert. Vanwege de hoge ligging bereikt de zon het dakterras een groot deel van de dag.

Kerngegevens woning

Oppervlakte: ca. 52 m²
Aantal kamers: 2 , waarvan 1 slaapkamer
Eenvoudig een 2de slaapkamer te realiseren
Buitenruimte: ca. 6 m² balkon plus ca. 12m² dakterras
Bouwjaar: 1933
Verwarming: Moederhaard met radiatoren
Warm water: Nefit geiser (2010)

Kadastrale gegevens

Gemeente : Sloten
Sectie + nummer: O 2511 A6, A15 en A22
Eigen grond

VVE
Aantal leden: 12 woonappartementen
Professioneel beheer: VvE NL
Aandeel: 9/100e aandeel
Servicekosten: € 111,79 per maand (per 2019)
Reserve Groot onderhoud per heden ca. €30.000,-
Kamer van Koophandel nummer: 34369839

Overig

Ouderdomsclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 52 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 143 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater Geiser eigendom Verwarming Moederhaard Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting plat dak vernieuwd in 2012 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 111,79 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie O Perceelnummer 2511 Index A6 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Katwijkstraat 10 I, 1059 XN Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.