Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nova Zemblastraat 111 in Amsterdam 1013 RJ

Nova Zemblastraat 111

1013 RJ Amsterdam
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Lichte en ruime dubbele bovenwoning met 3 slaapkamers en dakterras gelegen in een bijzonder complex in de Zeeheldenbuurt in Amsterdam West. De woning biedt de mogelijkheid voor een extra verdieping op de bovenste etage van ca. 22m². Het appartement maakt deel uit van een charmant complex daterend uit 1977, waarbij in 2003 een grootschalige renovatie heeft plaatsgevonden, de erfpacht is langdurig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Lichte en ruime dubbele bovenwoning met 3 slaapkamers en dakterras gelegen in een bijzonder complex in de Zeeheldenbuurt in Amsterdam West. De woning biedt de mogelijkheid voor een extra verdieping op de bovenste etage van ca. 22m². Het appartement maakt deel uit van een charmant complex daterend uit 1977, waarbij in 2003 een grootschalige renovatie heeft plaatsgevonden, de erfpacht is langdurig afgekocht tot en met oktober 2052!

Omgeving

Het appartement is prachtig gelegen in de Zeeheldenbuurt in een rustige straat tussen het karakteristieke Prinseneiland en de Houthavens. Het is een leuke wandeling naar de gezellige winkels en kroegjes van de Haarlemmerdijk en de Jordaan. De Spaarndammerstraat is ook op loopafstand, een gezellige straat met 2 supermarkten maar ook speciaalzaken, cafés (Worst, De Walvis) en restaurants (Marius, De Gouden Reael). Tegelijk is het gunstig ten opzichte van het populaire Westerpark. Er zijn meerdere opties met openbaar vervoer op loopafstand waardoor alle plekken in Amsterdam goed bereikbaar zijn.
Verder is de A10 makkelijk bereikbaar met de auto. Ook de pont naar Amsterdam-Noord en de bussen 22, 48 en 248 bevinden zich op loopafstand.

Indeling

Begane grond; Toegang, gemeenschappelijke, postvakken. Tevens is er een eigen berging op de begane grond gelegen van ca. 6m².
Derde etage: Galerij, entree woning, met ruimte hal. Aan de achterzijde van de woning is de ruime woonkamer met balkon gelegen. De ruimte is ca. 22m² en heeft toegang tot het balkon op het Oosten. Op de woonverdieping ligt de keuken, deze heeft een prettige afmeting en biedt naast een ruim werkblad en bergruimte ook de mogelijkheid voor een gezellige ontbijttafel en eventueel een bar.

Er is een separaat toilet, met fontein aanwezig op de verdieping. De naastgelegen houten trap brengt u naar de slaapvertrekken.

Vierde etage: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De woning beschikt over drie goede slaapkamers, waarvan de 2 kleinere slaapkamers (1 met eigen balkon) beiden een afmeting van ca. 2,20m x 4,25m hebben. De hoofdslaapkamer van ca. 2,80m x 4,50m is aan de voorzijde gelegen.

De badkamer is efficiënt ingedeeld, voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting en droger.

In het midden van de etage is de trap naar het dakterras gelegen. Door de meerdere raampartijen, lichtkoepel is de ruimte als enorm licht te omschrijven.

Op het platte dak is het riante dakterras gelegen. Vanwege haar ligging op de bovenste etage heeft deze een bijzonder uitzicht over de stad, de Pontsteiger, de kenmerkende Amsterdamse daken en de Westertoren. Leden van de VvE zijn in een verregaande stap in het proces om toe te staan dat er een dakopbouw van 22m² op de bovenste etage geplaatst kan worden. Vraag de verkopend makelaar voor meer informatie tijdens de bezichtiging.

Kerngegevens woning

Oppervlakte: ca. 92 m²
Aantal kamers: 3 slaapkamers
Berging : ca. 6m²
Isolatie: woning is voorzien van isolerende beglazing
Bouwjaar: 1977
Verwarming: C.V. gas Intergas 2005

Kadastrale gegevens

Gemeente : Amsterdam
Sectie + nummer: X 2189 A58
Erfpacht: Voortdurend recht
Afgekocht tot: 31 oktober 2052
Algemene Bepalingen Gemeente Amsterdam: 2000


VVE

VvE Het Behouden Huys
Aantal leden: 72 woningen
Professioneel beheer door VvE Beheer Amsterdam
Aandeel: woning 109/7650e aandeel
Servicekosten: € 125,-- per maand (per 2019)
Reserve Groot onderhoud per 31 december 2019 € 388.377,06

Overig

Ouderdomsclausule is van toepassing
Niet bewonersclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering: in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1977 Bouwjaar toelichting 2003 grootschalige renovatie Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 92 m² Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 240 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2020 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Toelichting 2003 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 125,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie X Perceelnummer 2189 Index 58 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2052-10-31
Route van naar Nova Zemblastraat 111, 1013 RJ Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring