Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Katwijkstraat 8 Ii in Amsterdam 1059 XN

Katwijkstraat 8 II

1059 XN Amsterdam
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Lichte en charmante dubbele bovenwoning (ca. 86m²)met opgang van de eerste etage, met woonverdiepingen op de tweede en derde etage en dakterras van ca. 24m² in een sfeervolle jaren ’30 straat in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. De woning beschikt over 3 slaapkamers, isolerende beglazing en veel bergruimte. De woning is gelegen op eigen grond, maakt deel uit van een actieve VvE!
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Lichte en charmante dubbele bovenwoning (ca. 86m²)met opgang van de eerste etage, met woonverdiepingen op de tweede en derde etage en dakterras van ca. 24m² in een sfeervolle jaren ’30 straat in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. De woning beschikt over 3 slaapkamers, isolerende beglazing en veel bergruimte. De woning is gelegen op eigen grond, maakt deel uit van een actieve VvE!

Hoofddorppleinbuurt

De woning ligt in een rustige straat in een vriendelijke woonomgeving, op loopafstand van winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. Eten bij Van Mechelen, Lokaal van de Stad of bij Drovers Dog kan letterlijk om de hoek.

In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden: het Vondelpark, het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en het Rembrandtpark. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de buurt, zoals Basic Fit, Sportpark De Schinkel, voetbalclub AVV Swift en hockeyclubs Amsterdam, Hurley en Pinoké (Amsterdamse Bos).

Bereikbaarheid

Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse (streek- en stads-)buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is. Parkeren is middels het vergunningsstelsel en tevens is een bezoekersvergunning aan te vragen.

Indeling

Begane grond: Entree, trappenhuis welke gedeeld wordt met slechts één ander appartementsrecht.

1e etage: Entree woning,

2e etage: Aan de voorzijde bevindt zich de brede woonkamer met een erker kenmerkend voor de jaren ’30. Vanuit deze ruimte kijkt u de gezellige, loofrijke straat in. Door de situering op de zuidzijde is deze ruimte als zeer licht te omschrijven.

Aan de achterzijde is de woonkeuken gelegen, met openslaande deuren naar het balkon. Naast de keuken is de slaapkamer gesitueerd, deze kamer heeft een prettige afmeting van ca. 2,60m x 4,00m en eveneens openslaande deuren naar het balkon.

Eventueel zou deze gehele ruimte opengebroken kunnen worden voor een luxueuze woonkamer met open woonkeuken. Vanuit de woonkeuken bereikt u het balkon, welke over de gehele breedte van de woning is gebouwd.

De badkamer bevindt zich in het midden van de woning. Deze is efficiënt ingedeeld, met douche en wastafel. Naast de badkamer is het separate toilet gesitueerd.
3e etage: Via de open trap bereikt u en derde en bovenste etage. De ruimte is thans verdeeld in 2 slaapkamers, maar zou eventueel ingedeeld kunnen worden als slaapkamer met badkamer.

In de daknok is over de gehele breedte van de woning een prettige en ruime bergruimte gelegen, deze wordt bereikt via een vlizotrap.

Het dakterras is in 2012 met vergunning gerealiseerd en heeft een afmeting van ca. 4.00m x 6,00m, waarbij een bepaling in de splitsingsakte opgenomen dat het gebruik garandeert. Vanwege de hoge ligging bereikt de zon het dakterras een groot deel van de dag.

Kerngegevens woning

Oppervlakte: ca. 86 m²
Aantal kamers: 4 , waarvan 3 slaapkamers
Buitenruimte: ca. 6 m² balkon plus ca. 24m² dakterras
Bouwjaar: 1933
Verwarming: CV installatie

Kadastrale gegevens

Gemeente : Sloten
Sectie + nummer: O 2511 A25
Eigen grond

VVE

Aantal leden: 12 woonappartementen
Professioneel beheer: VvE NL
Aandeel: 11/100e aandeel
Servicekosten: € 136,63 per maand (per 2020)
Reserve Groot onderhoud per 1 jan 2019
ca. €30.000,-
Kamer van Koophandel nummer: 34369839

Overig

Ouderdomsclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 86 m² Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 230 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel cv (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 136,63 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie O Perceelnummer 2511 Index 25 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Katwijkstraat 8 II, 1059 XN Amsterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring