Wittgensteinlaan 349

Omschrijving

Ruim, licht en comfortabel driekamerappartement gelegen aan de Wittgensteinlaan te Amsterdam. De op de vijfde etage gelegen woning kenmerkt zich door ruime kamers en veel ramen waardoor de woning zeer licht van opzet is. Verder is er een separate berging op de begane grond en een privé parkeerplaats gelegen op het eigen terrein.

Omgeving:
Het appartementencomplex “Rhonevlakte” is rustig en optimaal gelegen, net buiten de ring A10 maar op luttele minuten van de bruisende binnenstad van Amsterdam en van de naburige gelegen winkelcentra (Hoofddorp-, Osdorp- en Sierplein). Voor het recreëren zijn er diverse parken en plassen in de omliggende nabijheid: de Sloterplas, het Rembrandt- en Vondelpark. Voor de cultuurliefhebber is het museumplein met diverse musea en het Concertgebouw binnen enkele minuten bereikbaar, als ook het theater en congrescentrum De Meervaart in Amsterdam Nieuw West. Het appartement ligt op loopafstand van het openbaar vervoer (Lelylaan NS-station, metro en tramlijnen 1, 2 en 17 plus de buslijnen 18, 23 en 64). Schiphol is via de uitvalswegen (S106 en S107) van de Westelijke Randweg A10 met de auto binnen 15 minuten en met de trein binnen 7 minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Gemeenschappelijke entree/hal, toegang tot de bergingen (eigen berging van 4m²), lift en trapopgang. Op het terrein is een eigen parkeerplaats met parkeerbeugel gelegen.

Vijfde verdieping: Gemeenschappelijke hal, entree/hal met gang naar alle vertrekken. De woonkamer met 3 grote raampartijen is ca. 26m². Aangesloten aan deze lichte ruimte bevindt zich de halfopen keuken en opbergruimte. Daarnaast biedt de woonkamer via de schuifpui toegang tot het ruime balkon op het Zuiden met grotendeels uitzicht over de bomen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Via de gang worden de twee slaapvertrekken van beide ca.13m² bereikt. De badkamer met douche en wastafel. Het toilet met fontein en een opbergruimte (ca. 2m²) zijn ook in de gang gesitueerd.

Kerngegevens woning
Oppervlakte: 78 m²
Aantal kamers: 3 , waarvan 2 slaapkamers
Buitenruimte:5 m²
Separate berging: 4 m²
Energielabel: voorlopig
Isolatie: Iso-glas RR++ (2019 woonkamer en slaapkamers)
Bouwjaar: 1992
Verwarming: C.V. gas: Vaillant HR Solide CV-ketel uit 2007

Kadastrale gegevens
Gemeente : Sloten
Sectie + nummer: E nr. 3972 A-26
Erfpacht: Voortdurend recht
Afgekocht tot: 1 juni 2040
Algemene Bepalingen Gemeente Amsterdam: 1966

VVE
Aantal leden: 39
Professioneel: de Munnik VVE beheer
Aandeel: 76/3450
Servicekosten: € 126,39 per maand ( per 2019)
Reserve Groot onderhoud per 30-6-2018 € 147.310,45, exploitatiereserve - € 1186,39
Kamer van Koophandel nummer: 34351169

Overig

Ouderdomsclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 126,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 78 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 215 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide (Gasketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 126,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Kadastrale gegevens Gemeente sloten Sectie E Perceelnummer 3972 Index 26 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2040-06-01

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties