Noorderakerweg 30
1069 LW AmsterdamOmschrijving
Unieke en moderne twee-onder-één-kap woning, gelegen aan het water, met riante voortuin, heerlijke woonkeuken en 3 goede slaapkamers. De woning beslaat een oppervlakte voor ca. 139m² en is gelegen op een perceel van ca. 263m²(!) en biedt de ruimte om uw auto te parkeren.De ruim opgezette woning heeft isolerende beglazing, charmant afwerkingsniveau met originele details en is gelegen...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
Unieke en moderne twee-onder-één-kap woning, gelegen aan het water, met riante voortuin, heerlijke woonkeuken en 3 goede slaapkamers. De woning beslaat een oppervlakte voor ca. 139m² en is gelegen op een perceel van ca. 263m²(!) en biedt de ruimte om uw auto te parkeren.De ruim opgezette woning heeft isolerende beglazing, charmant afwerkingsniveau met originele details en is gelegen op eigen grond!
Dit is de kans om riant wonen te combineren met het leven in de stad Amsterdam.
Omgeving
De zonnige woning ligt in een rustige straat in de Aker. De rustige straat laat zich kenmerken door de ruim opgezette woningen, het vele groen en de kenmerkende slootjes. In de directe omgeving bevinden zich de Ringvaart, Sloterpark, winkelcentrum Akersloot, stadsboerderij Osdorp en Osdorplein, waar alle recreatieplekken voor handen zijn, met een theater, sportvoorzieningen, speelplaatsen en watersportfaciliteiten.
Op de fiets race je snel het centrum van de stad in, of je gebruikt de op loopafstand gelegen tramlijnen 1 en 17. De Ring A10 is zeer goed bereikbaar en in de buurt zijn meerdere basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen.
Indeling
Begane grond: Vanuit de oprit loop je de riante kavel van ca. 239m² op. De zonnige voortuin is fraai onderhouden en biedt plaats aan diverse fruitbomen (zoals vijgen, pruimen, appel en kweeperenboom). Over het pad loop je langs de woning naar de voordeur en de achterom.
De achtertuin is praktisch en net onderhouden, de veranda geeft de mogelijkheid om al vroeg in het jaar lekker van de tuin te genieten en het tuinhuis geeft de mogelijkheid om de fietsen en gereedschap netjes op te bergen. De groene leilindes en het hekwerk scheiden de tuin van het terras aan het water, die op het Westen is gelegen. Hier tref je de avondzon en vanuit het terras klim je op je sup voor een korte vakantie op het water.
Via de typische jaren ’30 voordeur kom je in de ruime ontvangst hal, met meterkast, garderobe en toilet met fontein, toegang tot de ruime woonkamer aan de voorzijde en de woonkeuken aan de achterzijde.
Door de houtskelet uitbouw waar de keuken gesitueerd is, heeft de woning op de begane grond een oppervlakte van bijna 75m².
De woonkamer heeft hierdoor een prettige diepte van meer dan 7,5m. Door de grote raamkozijnen is deze ruimte als zeer licht te omschrijven, daarnaast voelt de ruimte landelijk aan door de eigen tuin rondom de woonkamer. De lichte houten vloer, eigen openhaard en de smaakvolle radiator afwerking, geven de ruimte een huiselijk afwerkingsniveau.
Aan de achterzijde van de woning is de ruime woonkeuken gelegen, ook deze is voorzien van grote raam- en deurkozijnen, en is voorzien van een volledige inbouwapparatuur, zoals afwasmachine, koel en vrieskast, 6 pits gasfornuis en Borreti oven. Het geheel is uitgevoerd in een smaakvolle groene kleurstelling met een donker aanrechtblad. In het oudere gedeelte zijn slimme inbouwkasten in de muur verzonken, waardoor er een riante beleving ontstaat.
In het midden van de woning is een diepe kruipruimte met veel opbergruimte.
Eerste etage: Vanuit de ontvangsthal is de trap naar de overloop op de 1e etage. De slaapverdieping is voorzien van 2 riante slaapkamers en waarbij de voorste slaapkamer op te delen is in 2 kinderkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kenmerkende dakkapel, en heeft een breedte van ca. 4,62m, de ruimte is voorzien van een inbouwkast. De tweede slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,42m x 3,62m en beschikt over meerdere vaste inbouwkasten.
Op de verdieping is de luxueuze badkamer met losstaand 2 persoonbad, inloopdouche met regendouche, tweede toilet en dubbele wastafel. De badkamer is uitgevoerd in smaakvolle donkere tegels en voorzien van inbouwspots.
Tweede etage: Op de bovenste etage is een unieke slaapkamer gelegen. Eventueel is ook deze ruimte op te delen in 2 slaapkamers, en ook hier is gedacht aan praktische inbouwkasten en de slaapkamer wordt verlicht door een groot Velux kiepraam. Door het puntdak met balklaag in het zicht, is het bijzonder wakker worden in deze slaapkamer.
De gehele woning is recent geschilderd (extern 2021, intern 2022), voorzien van een nette karakteristieke vloer, vernieuwde elektrakast, isolerende beglazing
Kerngegevens woning
Oppervlakte: ca. 139m²
Aantal kamers: 3 , waarvan aantal slaapkamers
Buitenruimte: ca. 190m²
Separate berging: schuur ca. 4m²
Energielabel: D geldend tot 4 september 2033
Isolatie: Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing
Bouwjaar: 1934:
Verwarming: C.V. gas: merk: CV bouwjaar 2005
Kadastrale gegevens
Gemeente : Sloten N.H.
Sectie + nummer: G 4202
Eigen grond
Kadastrale grootte: 263m2
Overig
Ouderdomsclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien.
Unique and modern semi-detached house, located on the water, with spacious front garden, lovely kitchen and 3 good bedrooms. The house covers an area of approx. 139m² and is located on a plot of approx. 263m²(!) and offers the space to park your car.
The spacious house has insulating glazing, charming finish with original details and is located on private land!
This is the chance to combine spacious living with life in the city of Amsterdam.
Environment
The sunny house is located in a quiet street in the Aker. The quiet street is characterized by the spacious houses, the many greenery and the characteristic ditches. In the immediate vicinity are the Ringvaart, Sloterpark, Akersloot shopping center, Osdorp city farm and Osdorplein, where all recreational places are available, with a theater, sports facilities, playgrounds and water sports facilities.
You can quickly race into the city center by bike, or you can use tram lines 1 and 17, which are within walking distance. The Ring A10 is very easily accessible and there are several primary schools, childcare and secondary schools nearby.
Classification
Ground floor: From the driveway you walk onto the spacious plot of approx. 239m². The sunny front garden is beautifully maintained and offers space for various fruit trees (such as figs, plums, apple and quince tree). On the path you walk past the house to the front door and the back.
The backyard is practical and neatly maintained, the veranda gives the opportunity to enjoy the garden early in the year and the garden house gives the possibility to neatly store the bicycles and tools. The green leilindes and the fencing separate the garden from the terrace on the water, which is located on the West. Here you will find the evening sun and from the terrace you climb on your sup for a short holiday on the water.
Through the typical 30s front door you enter the spacious reception hall, with meter cupboard, wardrobe and toilet with fountain, access to the spacious living room at the front and the kitchen diner at the rear.
Due to the timber frame extension where the kitchen is located, the house on the ground floor has an area of almost 75m².
The living room therefore has a pleasant depth of more than 7.5m. Due to the large window frames, this space can be described as very light, in addition, the space feels rural due to the private garden around the living room. The light wooden floor, private fireplace and the tasteful radiator finish, give the room a homely level of finish.
At the rear of the house is the spacious kitchen, which is also equipped with large window and door frames, and is equipped with full built-in appliances, such as dishwasher, fridge and freezer, 6 burner gas stove and Borreti oven. The whole is executed in a tasteful green color scheme with a dark counter top. In the older part, smart fitted wardrobes are recessed into the wall, creating a spacious experience.
In the middle of the house is a deep crawl space with plenty of storage space.
First floor: From the reception hall is the stairs to the landing on the 1st floor. The sleeping floor has 2 spacious bedrooms and the front bedroom can be divided into 2 children's rooms.
The bedroom at the front has a characteristic dormer window, and has a width of approx. 4.62m, the space has a built-in wardrobe. The second bedroom has a size of approx. 3.42m x 3.62m and has several fitted wardrobes.
On the first floor is the luxurious bathroom with separate 2 person bath, walk-in shower with rain shower, second toilet and double sink. The bathroom is made of tasteful dark tiles and equipped with recessed spotlights.
Second floor: A unique bedroom is located on the top floor. Possibly this space can also be divided into 2 bedrooms, and here too practical fitted wardrobes have been thought of and the bedroom is illuminated by a large Velux tilt window. Because of the gabled roof with beam layer in sight, it is special to wake up in this bedroom.
The entire house has recently been painted (external 2021, internal 2022), equipped with a neat characteristic floor, renewed electricity cupboard, insulating glazing.
Key data home
Surface: approx. 139m²
Number of rooms: 3 , including number of bedrooms
Outdoor space: approx. 190m²
Separate storage room: barn approx. 4m²
Energy label: D valid until 4 september 2033
Insulation: Almost entirely equipped with insulating glazing
Year built: 1934:
Heating: C.V. gas: brand: CV built in 2005
Cadastral data
Municipality : Sloten N.H.
Section + number: G 4202
Own ground
Cadastral size: 263m2
Remaining
Old age clause applies
Notary : ring Amsterdam
Delivery in consultation.
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the real estate agent is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself competent enough according to the law to be able to provide all matters that are important.
The spacious house has insulating glazing, charming finish with original details and is located on private land!
This is the chance to combine spacious living with life in the city of Amsterdam.
Environment
The sunny house is located in a quiet street in the Aker. The quiet street is characterized by the spacious houses, the many greenery and the characteristic ditches. In the immediate vicinity are the Ringvaart, Sloterpark, Akersloot shopping center, Osdorp city farm and Osdorplein, where all recreational places are available, with a theater, sports facilities, playgrounds and water sports facilities.
You can quickly race into the city center by bike, or you can use tram lines 1 and 17, which are within walking distance. The Ring A10 is very easily accessible and there are several primary schools, childcare and secondary schools nearby.
Classification
Ground floor: From the driveway you walk onto the spacious plot of approx. 239m². The sunny front garden is beautifully maintained and offers space for various fruit trees (such as figs, plums, apple and quince tree). On the path you walk past the house to the front door and the back.
The backyard is practical and neatly maintained, the veranda gives the opportunity to enjoy the garden early in the year and the garden house gives the possibility to neatly store the bicycles and tools. The green leilindes and the fencing separate the garden from the terrace on the water, which is located on the West. Here you will find the evening sun and from the terrace you climb on your sup for a short holiday on the water.
Through the typical 30s front door you enter the spacious reception hall, with meter cupboard, wardrobe and toilet with fountain, access to the spacious living room at the front and the kitchen diner at the rear.
Due to the timber frame extension where the kitchen is located, the house on the ground floor has an area of almost 75m².
The living room therefore has a pleasant depth of more than 7.5m. Due to the large window frames, this space can be described as very light, in addition, the space feels rural due to the private garden around the living room. The light wooden floor, private fireplace and the tasteful radiator finish, give the room a homely level of finish.
At the rear of the house is the spacious kitchen, which is also equipped with large window and door frames, and is equipped with full built-in appliances, such as dishwasher, fridge and freezer, 6 burner gas stove and Borreti oven. The whole is executed in a tasteful green color scheme with a dark counter top. In the older part, smart fitted wardrobes are recessed into the wall, creating a spacious experience.
In the middle of the house is a deep crawl space with plenty of storage space.
First floor: From the reception hall is the stairs to the landing on the 1st floor. The sleeping floor has 2 spacious bedrooms and the front bedroom can be divided into 2 children's rooms.
The bedroom at the front has a characteristic dormer window, and has a width of approx. 4.62m, the space has a built-in wardrobe. The second bedroom has a size of approx. 3.42m x 3.62m and has several fitted wardrobes.
On the first floor is the luxurious bathroom with separate 2 person bath, walk-in shower with rain shower, second toilet and double sink. The bathroom is made of tasteful dark tiles and equipped with recessed spotlights.
Second floor: A unique bedroom is located on the top floor. Possibly this space can also be divided into 2 bedrooms, and here too practical fitted wardrobes have been thought of and the bedroom is illuminated by a large Velux tilt window. Because of the gabled roof with beam layer in sight, it is special to wake up in this bedroom.
The entire house has recently been painted (external 2021, internal 2022), equipped with a neat characteristic floor, renewed electricity cupboard, insulating glazing.
Key data home
Surface: approx. 139m²
Number of rooms: 3 , including number of bedrooms
Outdoor space: approx. 190m²
Separate storage room: barn approx. 4m²
Energy label: D valid until 4 september 2033
Insulation: Almost entirely equipped with insulating glazing
Year built: 1934:
Heating: C.V. gas: brand: CV built in 2005
Cadastral data
Municipality : Sloten N.H.
Section + number: G 4202
Own ground
Cadastral size: 263m2
Remaining
Old age clause applies
Notary : ring Amsterdam
Delivery in consultation.
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the real estate agent is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself competent enough according to the law to be able to provide all matters that are important.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 775.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.575,54
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1939
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
139 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
484 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
04-09-2033
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Combi HR107 (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
6 m² (1.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten
Sectie
G
Perceelnummer
4202
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
