Griseldestraat 15 III
1055 AR AmsterdamOmschrijving
*****Deelnemer NVM OPEN HUIZEN DAG OP 6 APRIL ----- LET OP VAN 11.00 uur tot 13.00 uur*****Goed ingedeeld en licht appartement van ca. 50m2 met 2 balkons gelegen in een rustige straat in Bos & Lommer. De woning is gelegen op de bovenste verdieping van het complex, beschikt over authentieke details (o.a. glas-in-lood- en paneeldeuren) en heeft een eigen berging op de begane...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 50 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
*****Deelnemer NVM OPEN HUIZEN DAG OP 6 APRIL ----- LET OP VAN 11.00 uur tot 13.00 uur*****Goed ingedeeld en licht appartement van ca. 50m2 met 2 balkons gelegen in een rustige straat in Bos & Lommer. De woning is gelegen op de bovenste verdieping van het complex, beschikt over authentieke details (o.a. glas-in-lood- en paneeldeuren) en heeft een eigen berging op de begane grond. Met een relatief kleine ingreep kan de keuken worden
verplaatst naar het eetgedeelte waardoor een mooie open keuken ontstaat en een tweede slaapkamer ontstaat.
Het huis is voorzien van isolerende beglazing en maakt deel uit van een goede VvE met onderhoudsplan!
Bos- en Lommer
Deze woning is gelegen in stadsdeel West in de wijk Bos & Lommer. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de vele voorzieningen die de wijk te bieden heeft. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Bos en Lommerweg, om de hoek van de woning gelegen. Daarnaast biedt de Jan van Galenstraat eveneens diversiteit aan winkels. Ook de karakteristieke wijk de Jordaan met haar gezellige terrasjes en winkels is nabij, net als de Kinkerbuurt (De Hallen) en de Overtoom. De Dam bereikt u binnen 8 minuten fietsen en het Centraal Station kost u slechts 10 minuten. Qua uitvalswegen zijn de A4 en A10 nabij en is er een goed openbaar vervoernetwerk (diverse tram- en busverbindingen).
Recreatie en hardlopen is mogelijk in het Erasmuspark, Westerpark en Rembrandtpark (allen op loopafstand). Overige sportfaciliteiten zijn te vinden in het nabij gelegen Sportcomplex Mercator, met fitnesscentrum, groot zwembad en sauna & solarium faciliteiten. Voor een leuke voorstelling in de buurt kan je terecht bij Podium Mozaïek. Daar worden allerlei voorstellingen georganiseerd op het gebied van dans, theater en muziek. Daarnaast zijn er in deze buurt vele gezellige restaurantjes te vinden.
Indeling
Begane grond: Entree trappenhuis. Eigen berging van ca. 5m².
Via het nette trappenhuis bereikt u de bovenste etage van het complex. De woning kent geen bovenburen, waardoor u ongestoord kunt genieten van de karakteristieke balkwoning.
3e etage: Entree; centrale hal met meterkast en toegang tot de vertrekken. Door de open indeling van het appartement is de ruimte als enorm licht te omschrijven.
Over de gehele diepte van het appartement is de woonkamer en-suite gelegen. Aan de achterzijde is thans het eetgedeelte geplaatst, het is mogelijk om de keuken naar deze ruimte te verplaatsen. Vanuit deze ruimte loopt u direct het zonnige balkon op het Westen (opp. van ca.4,5m²) met vaste kast.
Aan de voorzijde is het zitgedeelte gelegen. In de zijkamer is momenteel de slaapkamer gelegen met een afmeting van ca. 2.21x 2.57m. De woonkamer en slaapkamer bieden toegang tot het balkon op het Oosten van ca. 3,5m².
In het midden is een en suite gelegen met glas in looddeuren, met 4 diepe kasten en spots.
De keuken heeft een afmeting van ca. 2.90m x 1.80m en is netjes, maar eenvoudig. Eventueel is het mogelijk om de keuken te verplaatsen naar de eetruimte.
De badkamer is betegeld met donkere vloertegels en lichte wandtegels. Er is een toilet, wastafeltje en inloopdouche. Naast de badkamer is de meterkast gelegen.
Kerngegevens woning
Oppervlakte: ca. 50m²
Aantal kamers: 3, waarvan 1 slaapkamer
Buitenruimte: ca. 8m²
Separate berging: ca. 5m²
Energielabel: Definitief label C.
Isolatie: Geheel voorzien van isolatieglas
Bouwjaar: 1940
Verwarming: C.V Remeha Tzerra 2015
Kadastrale gegevens
Gemeente : Sloten (N.H.)
Sectie + nummer: L 3064 A4
Erfpacht: Voortdurend recht
Jaarlijkse canon 10 jaarlijkse indexering, eerstvolgende indexering 2024
Huidige canon: €1229,- per jaar
Algemene Bepalingen Gemeente Amsterdam: 2000
VVE
Aantal leden: 4
Administratie via Aycon Vastgoedmanagement
Aandeel: 1/4e
Servicekosten: € 227,92- per maand (per 2023)
Reserve Groot onderhoud per € 16.629,—
Overig
Niet bewonersclausule is van toepassing.
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.
*****Participant of the NVM OPEN HOUSE DAY ---- BE ADVISED OPEN FROM 11.00 o’clock until 13.00 o’clock*****
Well laid out and bright apartment of approx. 50m2 with 2 balconies located in a quiet street in Bos & Lommer. The house is located on the top floor of the complex, has authentic details (including stained glass and marble fireplace) and has its own storage room on the ground floor. With a relatively minor intervention, the house can be adapted to an open kitchen and create a second bedroom!
The house is equipped with insulating glazing and is part of a good VvE with maintenance plan!
Bos- en Lommer
This house is located in the West district in the Bos & Lommer district. The apartment is conveniently located to the many amenities the neighborhood has to offer. For your daily shopping you can go to the Bos en Lommerweg, located around the corner from the house. In addition, the Jan van Galenstraat also offers a variety of shops. The characteristic Jordaan district with its cozy terraces and shops is also nearby, as is the Kinkerbuurt (De Hallen) and the Overtoom. Dam Square can be reached within 8 minutes by bike and Central Station is only 10 minutes away. In terms of roads, the A4 and A10 are nearby and there is a good public transport network (various tram and bus connections).
Recreation and running are possible in the Erasmuspark, Westerpark and Rembrandtpark (all within walking distance). Other sports facilities can be found in the nearby Mercator Sports Complex, with fitness centre, large swimming pool and sauna and solarium facilities. For a fun performance in the area, you can go to Podium Mozaïek. All kinds of performances are organized there in the field of dance, theater and music. In addition, there are many cozy restaurants in this neighborhood.
Layout
Ground floor: Entrance staircase. Private storage room of ca. 5m².
Through the neat staircase you reach the top floor of the complex. The house has no upstairs neighbors, so you can enjoy the light house undisturbed.
3rd floor: Entrance; central hall with meter cupboard and access to the rooms. Due to the open layout of the apartment, the space can be described as extremely light.
The living room is located en-suite over the entire depth of the apartment. The dining area is currently placed at the rear, it is possible to move the kitchen to this room. From this room you can walk directly onto the sunny west-facing balcony (surface of approx.4.5m²) with closet.
The seating area is located at the front. The bedroom is currently located in the side room with a size of approx. 2.21x 2.57m. The living room and bedroom provide access to the east-facing balcony of approx. 3.5m².
In the middle is an en suite with stained glass doors, with 4 deep cupboards and spotlights.
The kitchen has a size of approx. 2.90m x 1.80m and is neat, but simple. It is possible to move the kitchen to the dining area.
The bathroom is tiled with dark floor tiles and light wall tiles. There is a toilet, sink and walk-in shower. The meter cupboard is located next to the bathroom.
General information
Surface: approx. 50m²
Number of rooms: 3, of which 1 bedroom
Outdoor space: approx. 8m²
Separate storage room: approx. 5m²
Energy label: Final label C.
Insulation: Fully equipped with insulating glass
Year of construction: 1940
Heating: C.V Remeha Tzerra 2015
Land registry
Municipality : Sloten (N.H.) Section + number: L 3064 A4
Leasehold: Continuous right
Annual canon 10 annual indexation, next indexation 2024
Current canon: €1229 per year
General Provisions Municipality of Amsterdam: 2000
VVE
Number of members: 4
Administration via Aycon Vastgoedmanagement
Share: 1/4th
Service costs: € 227.92 per month (as of 2023)
Reserve Major maintenance per 31-12-2023 € 16.629,-
Other
Non-resident clause applies.
Notary : ring Amsterdam
Delivery in consultation.
Well laid out and bright apartment of approx. 50m2 with 2 balconies located in a quiet street in Bos & Lommer. The house is located on the top floor of the complex, has authentic details (including stained glass and marble fireplace) and has its own storage room on the ground floor. With a relatively minor intervention, the house can be adapted to an open kitchen and create a second bedroom!
The house is equipped with insulating glazing and is part of a good VvE with maintenance plan!
Bos- en Lommer
This house is located in the West district in the Bos & Lommer district. The apartment is conveniently located to the many amenities the neighborhood has to offer. For your daily shopping you can go to the Bos en Lommerweg, located around the corner from the house. In addition, the Jan van Galenstraat also offers a variety of shops. The characteristic Jordaan district with its cozy terraces and shops is also nearby, as is the Kinkerbuurt (De Hallen) and the Overtoom. Dam Square can be reached within 8 minutes by bike and Central Station is only 10 minutes away. In terms of roads, the A4 and A10 are nearby and there is a good public transport network (various tram and bus connections).
Recreation and running are possible in the Erasmuspark, Westerpark and Rembrandtpark (all within walking distance). Other sports facilities can be found in the nearby Mercator Sports Complex, with fitness centre, large swimming pool and sauna and solarium facilities. For a fun performance in the area, you can go to Podium Mozaïek. All kinds of performances are organized there in the field of dance, theater and music. In addition, there are many cozy restaurants in this neighborhood.
Layout
Ground floor: Entrance staircase. Private storage room of ca. 5m².
Through the neat staircase you reach the top floor of the complex. The house has no upstairs neighbors, so you can enjoy the light house undisturbed.
3rd floor: Entrance; central hall with meter cupboard and access to the rooms. Due to the open layout of the apartment, the space can be described as extremely light.
The living room is located en-suite over the entire depth of the apartment. The dining area is currently placed at the rear, it is possible to move the kitchen to this room. From this room you can walk directly onto the sunny west-facing balcony (surface of approx.4.5m²) with closet.
The seating area is located at the front. The bedroom is currently located in the side room with a size of approx. 2.21x 2.57m. The living room and bedroom provide access to the east-facing balcony of approx. 3.5m².
In the middle is an en suite with stained glass doors, with 4 deep cupboards and spotlights.
The kitchen has a size of approx. 2.90m x 1.80m and is neat, but simple. It is possible to move the kitchen to the dining area.
The bathroom is tiled with dark floor tiles and light wall tiles. There is a toilet, sink and walk-in shower. The meter cupboard is located next to the bathroom.
General information
Surface: approx. 50m²
Number of rooms: 3, of which 1 bedroom
Outdoor space: approx. 8m²
Separate storage room: approx. 5m²
Energy label: Final label C.
Insulation: Fully equipped with insulating glass
Year of construction: 1940
Heating: C.V Remeha Tzerra 2015
Land registry
Municipality : Sloten (N.H.) Section + number: L 3064 A4
Leasehold: Continuous right
Annual canon 10 annual indexation, next indexation 2024
Current canon: €1229 per year
General Provisions Municipality of Amsterdam: 2000
VVE
Number of members: 4
Administration via Aycon Vastgoedmanagement
Share: 1/4th
Service costs: € 227.92 per month (as of 2023)
Reserve Major maintenance per 31-12-2023 € 16.629,-
Other
Non-resident clause applies.
Notary : ring Amsterdam
Delivery in consultation.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.500,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 227,92
Servicekosten
€ 227,92
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1940
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
50 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
135 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
26-03-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Toelichting
vergunningsstelsel
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 227,92 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten
Sectie
L
Perceelnummer
3064
Index
A4
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 1.229,- per jaar
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
