Jacob Van Lennepkade 295 I in Amsterdam 1054 ZW: Appartement te koop.

Omschrijving

Luxe appartement (ca. 82m²) met eigen opgang, twee slaapkamers, royaal dakterras op het zuiden en fantastische open woonkamer gelegen aan de Jacob van Lennepkade met uitzicht over de kruising van de Kostverlorenvaart en het Jacob van Lennepkanaal. Het appartement is recentelijk grootschalig hoogwaardig verbouwd met een nieuwe eiken houten visgraatvloer met vloerverwarming, nieuwe badkamer en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Jacob Van Lennepkade 295 I in Amsterdam 1054 ZW

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Luxe appartement (ca. 82m²) met eigen opgang, twee slaapkamers, royaal dakterras op het zuiden en fantastische open woonkamer gelegen aan de Jacob van Lennepkade met uitzicht over de kruising van de Kostverlorenvaart en het Jacob van Lennepkanaal. Het appartement is recentelijk grootschalig hoogwaardig verbouwd met een nieuwe eiken houten visgraatvloer met vloerverwarming, nieuwe badkamer en moderne open keuken!

Het pand is in 2008 gesplitst waarbij funderingsherstel in het voorhuis heeft plaatsgevonden, het appartement heeft een energielabel A en het pand is gelegen op eigen grond!

Omgeving

De woning ligt op een geliefde locatie aan de rand van de gewilde Cremersbuurt in Oud-West. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar; veel cafés, restaurants, winkels en speciaalzaken op de Jan Pieter Heijestraat, de Overtoom en Kinkerstraat. Op korte loopafstand sta je in het Vondelpark en in minder dan 10 minuten fietsen bevind je je in het bruisende centrum van Amsterdam. Ook zeer nabijgelegen vind je De Hallen, een hotspot voor diverse hapjes en drankjes, culturele activiteiten en de allerlaatste films.

Het appartement ligt aan een brede gracht en rustige kade met voornamelijk bestemmingsverkeer en veel parkeerruimte. Er is een goede verbinding met het OV, zowel naar treinstation Sloterdijk en Schiphol en het is goed bereikbaar met de auto. Middels de Overtoom zijn de Ring A10 met diverse uitvalswegen makkelijk te bereiken.

Indeling
Eigen ruime entree, met praktische bergkast en toegang tot de trap naar de woonetage.

Eerste etage: Open hal met toegang tot de vertrekken op de woonverdieping. Aan de achterzijde van de woning is de open woonruimte met open keuken. Direct aan de woonkamer, via openslaande deuren, ligt het dakterras op het zuiden van ca. 30m². De open woonruimte heeft een afmeting van ca. 36m² en biedt plaats aan een stijlvolle moderne keuken, uitgevoerd in mat zwart, en is voorzien van een combi-oven/magnetron, vaatwasser, 5 pitsgasfornuis met afzuigkap en Amerikaanse koel- en vrieskast. Door de aanwezigheid van het kookeiland met bar, schuiven de gasten gezellig aan terwijl u staat te koken! De keuken is voorzien van een ‘’brickstone’’ muur.

Aan de voorzijde zijn de twee slaapkamers gelegen. De slaapkamers hebben een goede afmeting van ca. 3.55m x 4.70m en ca. 2.03m x 1.97m. Beide slaapkamers bieden een sensationeel uitzicht over de kruising van de Kostverlorenvaart en het Jacob van Lennepkanaal.

In het midden van de woonverdieping is het separate zwevende toilet met fontein gelegen.

De recent vernieuwde badkamer (2017) is gelegen op de begane grond. De badkamer is luxueus gerenoveerd en is voorzien van een losstaand ligbad, inloopdouche, brede wastafel en vloerverwarming. Het tegelwerk is uitgevoerd in een witte visgraat vloertegel en marmerlook wandtegels. Het geheel is afgewerkt met zwarte inbouwkranen, radiator en inbouwspots. De begane grond heeft een plafondhoogte van ca. 3m!

De woning is geheel voorzien van een prachtige visgraat houten vloer met vloerverwarming, inbouwspots en strak stuukwerk.

Kerngegevens woning

Oppervlakte: ca. 82 m²
Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers
Dakterras: ca. 30m² gelegen op het zuiden
Energielabel: A Label
Isolatie: isolatieglas aan voor- en achterzijde
Bouwjaar: 1906
Splitsing: gesplitst in 2008
Recent intern vernieuwd
Verwarming: C.V. gas: Intergas Kombi Kompakt HRE , bouwjaar: 2012

Kadastrale gegevens

Gemeente: Amsterdam
Sectie + nummer: sectie T 6749 A2
Gelegen op eigen grond

VVE

Aantal leden: 4
Vve beheerder: Iris VvE Beheer
Aandeel: 70/380e aandeel
Servicekosten: EUR 77,-
Kamer van Koophandel: 50750232

Overig

Ouderdomsclausule is van toepassing
Notaris: ring Amsterdam
Oplevering in overleg

Luxury apartment with private entrance, two bedrooms, spacious roof terrace on the south and fantastic open living room located on the Jacob van Lennepkade with a view over the intersection of the Kostverlorenvaart and the Jacob van Lennepkanaal. The apartment has recently been renovated to a high standard with a new oak herringbone floor with underfloor heating, new bathroom and modern open kitchen!

The building was split in 2008 with foundation repair in the front house, the apartment has an Energielabel A and the building is located on private land!

Surroundings
The house is in a popular location on the edge of the popular Cremersbuurt in Oud-West. In the immediate vicinity, all amenities are within walking distance; many cafes, restaurants, shops and specialty shops on the Jan Pieter Heijestraat, the Overtoom and Kinkerstraat. A short walk away you are in the Vondelpark and in less than 10 minutes by bike you are in the bustling center of Amsterdam. Also very nearby you will find De Hallen, a hotspot for various snacks and drinks, cultural activities and the very latest films. The apartment is located on a wide canal and quiet quay with mainly local traffic and plenty of parking space. There is a good connection by public transport, both to Sloterdijk train station and Schiphol and it is easily accessible by car. The Ring A10 with various roads are easy to reach via the Overtoom.

Layout
Private spacious entrance, with practical storage cupboard and access to the stairs to the living floor

First floor: Open hall with access to the rooms on the living floor. At the rear of the house is the open living area with open kitchen. Directly off the living room, through French doors, is the south-facing roof terrace of approx. 30m². The open living area has a size of approx. 36m² and offers space for a stylish modern kitchen, finished in matt black, and is equipped with a combi oven/microwave, dishwasher, 5-burner gas stove with extractor hood and American fridge and freezer. Due to the presence of the kitchen island with bar, guests can sit down while you are cooking! The kitchen has a brickstone wall.

The two bedrooms are located at the front. The bedrooms have a good size of approx. 3.55m x 4.70m and approx. 2.03m x 1.97m. Both bedrooms offer a sensational view over the intersection of the Kostverlorenvaart and the Jacob van Lennepkanaal.

In the middle of the living floor is the separate floating toilet with fountain.

The recently renovated bathroom (2017) is located on the ground floor. The bathroom has been luxuriously renovated and has a freestanding bath, walk-in shower, wide sink and underfloor heating. The tiling is made of a white herringbone floor tile and marble-look wall tiles. The whole is finished with black built-in taps, radiator and recessed spotlights. The ground floor has a ceiling height of approx. 3m!

The house is fully equipped with a beautiful herringbone wooden floor with underfloor heating, recessed spotlights and sleek stucco.

Key data property

Surface area: approx. 82 m²
Number of rooms: 3, of which 2 bedrooms
Roof terrace: approx. 30m² orientated on the south
Energy label: A Label
Insulation: insulating glass at the front and rear
Year of construction: 1906
Split: split in 2008
Recently renovated internally
Heating: Central heating gas: Intergas Kombi Kompakt HRE, year of construction: 2012

Cadastral data

Municipality: Amsterdam
Section + number: section T 6749 A2
Located on freehold land

VVE

Number of members: 4
Vve manager: Iris VvE Beheer
Share: 70/380th share
Service costs: EUR 77,-
Chamber of Commerce: 50750232

Other

Old age clause applies
Notary: ring Amsterdam
Delivery in consultation

Overdracht Status Onder bod Prijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.841,46 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 77,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1906 Bouwjaar toelichting splitsing 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Inhoud 268 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Inloopdouche, Douche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-05-2034 Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting vergunningsstelsel Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 77,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 6749 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom