Koninginneweg 175 I
1075 CP AmsterdamOmschrijving
Aantrekkelijk, authentiek en licht 2-kamerappartement (van ca. 71m2) met heerlijk zonnig terras (van ca. 10m2) op het zuiden, 3,2 meter hoge plafonds, originele details zoals glas-in-lood ramen, authentieke en-suite paneeldeuren, twee natuurstenen schoorsteenmantels, frans balkon, ornamentplafond en houten visgraatvloer.Het appartement maakt deel uit van een actieve, gezonde VvE en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
English translation below
Aantrekkelijk, authentiek en licht 2-kamerappartement (van ca. 71m2) met heerlijk zonnig terras (van ca. 10m2) op het zuiden, 3,2 meter hoge plafonds, originele details zoals glas-in-lood ramen, authentieke en-suite paneeldeuren, twee natuurstenen schoorsteenmantels, frans balkon, ornamentplafond en houten visgraatvloer.Het appartement maakt deel uit van een actieve, gezonde VvE en is gelegen op Eigen grond!
Oud-Zuid
Het appartement ligt aan de Koninginneweg in Amsterdam Oud-Zuid. De woning bevindt zich op loopafstand van culturele uitgaansgelegenheden zoals het Rijks -, Stedelijk en Van Gogh Museum en het Concertgebouw. Het Vondelpark evenals de vele (buurt)winkels, lunchrooms, restaurants en supermarkten liggen in de directe omgeving van deze mooie woning.
Bereikbaarheid
De buurt is goed aangesloten op het openbaar vervoer, zo bevinden tram- en busverbindingen waaronder de Schiphollijn zich op loopafstand en in 5 minuten bent u met de auto op de Ring A10. Met de fiets bent u in 10 minuten in de binnenstad en bij station Zuid.
Indeling
Begane grond: Keurige gemeenschappelijke entree met de voordeur van het appartement op de 1e etage.
1e etage: U betreedt de hal die directe toegang biedt tot bijna alle ruimten binnen het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer die het kenmerkende karakter van de woning weergeeft. Dankzij de grote ramen is de ruimte goed verlicht met natuurlijk licht.
Tevens is de slaapkamer aan de voorzijde gelegen met de afmetingen van ca. 3,54m x 2,08m.
Aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd welke met een authentieke en-suite gescheiden wordt en met dubbel openslaande deuren toegang biedt tot het ruime terras. Het terras beschikt over een inbouwkast voor het opbergen van terrasaccessoires. Direct grenzend aan het terras bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparaten.
In het midden van de woning bevindt zich de badkamer, uitgevoerd met witte/zwarte tegels en voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel(meubel), toilet, vloerverwarming en handdoekradiator.
De gehele woning kenmerkt zich door unieke aspecten, heeft een uitstekende ligging op een A-locatie in Oud-Zuid, beschikt over energielabel C en staat op Eigen grond!
Kerngegevens woning
Oppervlakte: 71m²
Aantal kamers: 2, waarvan 1 slaapkamer
Buitenruimte: 10m²
Energielabel: C
Isolatie: gedeeltelijke dubbel glas
Bouwjaar: 1906
Verwarming: C.V. gas merk: Intergas Hre bouwjaar: 2017
Kadastrale gegevens
Gemeente: Amsterdam
Sectie + nummer: U 8961, A2
Eigen grond
VVE
Aantal leden: 4
Eigen beheer
Aandeel: 21/103
Servicekosten: € 165,-- per maand
Reserve Groot onderhoud per 31-02-2024 €19.016,53
MJOP: wel aanwezig
Huishoudelijk Reglement: niet aanwezig
Overig
Ouderdomsclausule is van toepassing
Niet bewonersclausule is van toepassing
Projectnotaris: Eekhoff Notarissen
Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien.
Attractive, authentic and bright 2-room apartment (of approx. 71m2) with lovely sunny terrace (of approx. 10m2) on the south, 3.2 meter high ceilings, original details such as stained glass windows, authentic en-suite panel doors, two natural stone mantelpieces, French balcony, ornamental ceiling and wooden herringbone floor.
The apartment is part of an active, healthy VvE and is located on Own ground!
Oud-Zuid
The apartment is located on the Koninginneweg in Amsterdam Oud-Zuid. The house is within walking distance of cultural entertainment venues such as the Rijks, Stedelijk and Van Gogh Museum and the Concertgebouw. The Vondelpark as well as the many (neighborhood) shops, lunchrooms, restaurants and supermarkets are in the immediate vicinity of this beautiful house.
Accessibility
The neighborhood is well connected to public transport, tram and bus connections including the Schiphol line are within walking distance and you can reach the Ring A10 in 5 minutes by car. You can reach the city centre and Zuid station in 10 minutes by bike.
Lay-out
Ground floor: Neat communal entrance with the front door of the apartment on the 1st floor.
1st floor: You enter the hall that provides direct access to almost all rooms within the apartment. At the front is the spacious living room that reflects the characteristic character of the house. Thanks to the large windows, the space is well lit with natural light
The bedroom is also located at the front with the dimensions of approx. 3.54m x 2.08m.
At the rear is the dining room which is separated by an authentic en-suite and with double doors provides access to the spacious terrace. The terrace has a built-in wardrobe for storing terrace accessories. Directly adjacent to the terrace is the kitchen, equipped with various built-in appliances.
In the middle of the house is the bathroom, with white/black tiles and equipped with a bath with shower, double sink (furniture), toilet, underfloor heating and towel radiator.
The entire house is characterized by unique aspects, has an excellent location in an A-location in Oud-Zuid, has energy label C and is on own ground!
Key data property
Surface: 71m²
Number of rooms: 2, including 1 bedroom
Outdoor space: 10m²
Energy label: C
Insulation: partial double glazing
Year built: 1906
Heating: C.V. gas brand: Intergas Hre Year of construction: 2017
Land registry
Municipality: Amsterdam
Section + Number: U 8961, A2
Own ground
VVE
Number of members: 4
In-house management
Share: 21/103
Service costs: € 165,-- per month Reserve
Major maintenance as of 31-02-2024 €19.016,53
MJOP: present
Rules of Procedure: not present
Remaining
Age clause applies
Non-resident clause applies
Projectnotary: Eekhoff Notarissen
Delivery in consultation.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his or her own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the real estate agent is an advisor to the seller. We advise you to use an expert real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to conduct an independent investigation (or have them investigated). If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough according to the law to be able to foresee all matters that are important.
The apartment is part of an active, healthy VvE and is located on Own ground!
Oud-Zuid
The apartment is located on the Koninginneweg in Amsterdam Oud-Zuid. The house is within walking distance of cultural entertainment venues such as the Rijks, Stedelijk and Van Gogh Museum and the Concertgebouw. The Vondelpark as well as the many (neighborhood) shops, lunchrooms, restaurants and supermarkets are in the immediate vicinity of this beautiful house.
Accessibility
The neighborhood is well connected to public transport, tram and bus connections including the Schiphol line are within walking distance and you can reach the Ring A10 in 5 minutes by car. You can reach the city centre and Zuid station in 10 minutes by bike.
Lay-out
Ground floor: Neat communal entrance with the front door of the apartment on the 1st floor.
1st floor: You enter the hall that provides direct access to almost all rooms within the apartment. At the front is the spacious living room that reflects the characteristic character of the house. Thanks to the large windows, the space is well lit with natural light
The bedroom is also located at the front with the dimensions of approx. 3.54m x 2.08m.
At the rear is the dining room which is separated by an authentic en-suite and with double doors provides access to the spacious terrace. The terrace has a built-in wardrobe for storing terrace accessories. Directly adjacent to the terrace is the kitchen, equipped with various built-in appliances.
In the middle of the house is the bathroom, with white/black tiles and equipped with a bath with shower, double sink (furniture), toilet, underfloor heating and towel radiator.
The entire house is characterized by unique aspects, has an excellent location in an A-location in Oud-Zuid, has energy label C and is on own ground!
Key data property
Surface: 71m²
Number of rooms: 2, including 1 bedroom
Outdoor space: 10m²
Energy label: C
Insulation: partial double glazing
Year built: 1906
Heating: C.V. gas brand: Intergas Hre Year of construction: 2017
Land registry
Municipality: Amsterdam
Section + Number: U 8961, A2
Own ground
VVE
Number of members: 4
In-house management
Share: 21/103
Service costs: € 165,-- per month Reserve
Major maintenance as of 31-02-2024 €19.016,53
MJOP: present
Rules of Procedure: not present
Remaining
Age clause applies
Non-resident clause applies
Projectnotary: Eekhoff Notarissen
Delivery in consultation.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his or her own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the real estate agent is an advisor to the seller. We advise you to use an expert real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to conduct an independent investigation (or have them investigated). If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough according to the law to be able to foresee all matters that are important.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 675.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 9.507,04
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 165,00
Servicekosten
€ 165,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Woonkameroppervlakte
47 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
273 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
06-02-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Hre (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Perceelnummer
8961
Index
A2
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
