Stolwijkstraat 58 H
1059 XZ AmsterdamOmschrijving
Charmant en comfortabele begane grond woning (van ca, 63m2) met twee goed bemeten slaapkamers, een moderne open keuken, badkamer en-suite en zonnige tuin op het Westen (van ca. 25m2). De authentieke glas-in-lood details en de dubbele en-suite deuren voegen een uniek karakter toe waar de tuin een vredige oase van rust biedt in de levendige Hoofddorppleinbuurt.Het appartement is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 63 m² Aantal kamers 3Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Charmant en comfortabele begane grond woning (van ca, 63m2) met twee goed bemeten slaapkamers, een moderne open keuken, badkamer en-suite en zonnige tuin op het Westen (van ca. 25m2). De authentieke glas-in-lood details en de dubbele en-suite deuren voegen een uniek karakter toe waar de tuin een vredige oase van rust biedt in de levendige Hoofddorppleinbuurt.Het appartement is gelegen in een actieve en financieel gezonde VvE en ligt op eigen grond!
Hoofddorppleinbuurt
Deze zonnige woning ligt in een gewilde woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich maar liefst drie supermarkten en er zitten tevens een lokale kaasboer, slager en wijnhandel op het Hoofddorpplein. Verschillende hippe restaurants, koffiezaken en bars bevinden zich vlakbij en staan op de agenda van mensen uit heel Amsterdam. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden te vinden: het Vondelpark, het Amsterdamse Bos, de Nieuwe Meer en het Rembrandtpark liggen op loopafstand. Ook zijn er diverse sportscholen in de buurt, variërend van Basic Fit tot David Lloyd. De basisscholen “de Notenkraker” (openbaar) en “de Nautilus” ( protestant-christelijk) zitten aan de Theophile de Bockstraat. Tevens zit de British School of Amsterdam in de directe omgeving (Schinkelbuurt).
Bereikbaarheid
Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.
Indeling
Begane grond: Betreed de woning via de stijlvolle entree, teruggebracht in de oorspronkelijke staat, met de wandtegels die leiden naar een ruime en lichte woonkamer. Deze is verfraaid met glas-in-lood details en beschikt over dubbele en-suite deuren die toegang bieden tot de eigen (thuis)werkplek. Via de hal is het separate toilet te bereiken.
Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse SMEG inbouwapparaten zoals een oven met 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Het ideale binnen-buiten gevoel wordt gecreëerd door de zonnige tuin, die u de gelegenheid biedt om tijdens de zomerperiode in aangenaam gezelschap van uw gasten te genieten van de recent bereide maaltijd.
Tevens zijn de twee comfortabele slaapkamers aan de achterzijde gelegen, die rustgevende nachten beloven, waarvan één met een praktische badkamer en-suite die voorzien is van een inloopdouche, wastafel(meubel) en wasmachine-aansluiting.
De zonnige tuin op het westen nodigt uit tot ontspannen middagen en gezellige avonden in de buitenlucht.
De gehele woning is voorzien van HR++ glas, vernieuwde elektra, een linoleumvloer en een CV uit 2021. Het heeft een nette afwerking, hoge plafonds en is gelegen op eigen grond!
Kerngegevens woning
Oppervlakte: 63m²
Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers
Buitenruimte: 25m²
Energielabel: B
Isolatie: Hr++ glas
Bouwjaar: 1930
Verwarming: C.V. gas merk: Remeha Bouwjaar: 2021
Kadastrale gegevens
Gemeente: Sloten (N-H)
Sectie + nummer: O 2822, A4
Eigen grond
VVE
Aantal leden: 16
Professioneel beheer
Aandeel: 40/580
Servicekosten: € 140,-- per maand
Reserve Groot onderhoud per 31-12-2022 € 29.191,-
MJOP: wel aanwezig
Kamer van Koophandel nummer: 34367281
Overig
Ouderdomsclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien.
Charming and comfortable ground floor apartment (approx. 63m2) featuring two well-sized bedrooms, a modern open kitchen, en-suite bathroom, and a sunny west-facing garden (approx. 25m2). The authentic stained glass details and double en-suite doors add a unique character, while the garden offers a peaceful oasis of tranquility in the vibrant Hoofddorpplein area.
The apartment is part of an active and financially healthy Homeowners Association (VVE) and is situated on own ground!
Hoofddorppleinbuurt
This sunny home is located in a sought-after residential area. Within walking distance, there are no less than three supermarkets, as well as a local cheese shop, butcher, and wine merchant on Hoofddorpplein. Several trendy restaurants, coffee shops, and bars are nearby and are popular destinations for people from all over Amsterdam. The vicinity offers various recreational areas: the Vondelpark, Amsterdamse Bos, Nieuwe Meer, and Rembrandtpark are all within walking distance. There are also several gyms nearby, ranging from Basic Fit to David Lloyd. The elementary schools “de Notenkraker” (public) and “de Nautilus” (Protestant-Christian) are located on Theophile de Bockstraat. The British School of Amsterdam is also in the immediate vicinity (Schinkelbuurt).
Accessibility
Public transport is readily available: NS stations Amsterdam Zuid and Lelylaan, tram lines 1, 2, and 17, the metro, and various bus lines are located nearby. The Ringweg A10 is just around the corner, making Schiphol Airport reachable within 10 minutes by car.
Lay-out
Ground floor: Enter the home through the stylish entrance, restored to its original state, with wall tiles leading to a spacious and bright living room. This room is enhanced with stained glass details and features double en-suite doors providing access to a private (home) office space. The separate toilet can be accessed through the hallway.
At the rear, the open kitchen is equipped with various SMEG built-in appliances such as an oven with a 4-burner gas stove, extractor hood, and dishwasher. The sunny garden creates the ideal indoor-outdoor feeling, offering the opportunity to enjoy freshly prepared meals with guests during the summer.
Also located at the rear are two comfortable bedrooms promising restful nights, one of which comes with a practical en-suite bathroom equipped with a walk-in shower, washbasin (furniture), and washing machine connection.
The sunny west-facing garden invites you to relax during the afternoons and enjoy cozy evenings outdoors.
The entire home is equipped with HR++ glass, updated electrical wiring, a linoleum floor, and a central heating system from 2021. It has a neat finish, high ceilings, and is situated on own ground!
Key-data house
Area: 63m²
Number of rooms: 3, including 2 bedrooms
Outdoor space: 25m²
Energy label: B
Insulation: HR++ glass
Year of construction: 1930
Heating: Central heating, brand: Remeha, Year of construction: 2021
Land registry
Municipality: Sloten (N-H)
Section + number: O 2822, A4
Freehold land
VVE
Number of members: 16
Professional management
Share: 40/580
Service costs: €140 per month
Reserve for major maintenance as of 31-12-2022: €29,191
Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) is present
Chamber of Commerce number: 34367281
Remaining
Age clause applies
Notary: within Amsterdam
Delivery in consultation.
This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has an obligation to conduct their own research into all matters of importance to them. In relation to this property, the estate agent is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert estate agent who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to conduct (or have conducted) an independent investigation. If you do not engage an expert representative, you consider yourself by law to be sufficiently expert to be able to oversee all matters of importance.
The apartment is part of an active and financially healthy Homeowners Association (VVE) and is situated on own ground!
Hoofddorppleinbuurt
This sunny home is located in a sought-after residential area. Within walking distance, there are no less than three supermarkets, as well as a local cheese shop, butcher, and wine merchant on Hoofddorpplein. Several trendy restaurants, coffee shops, and bars are nearby and are popular destinations for people from all over Amsterdam. The vicinity offers various recreational areas: the Vondelpark, Amsterdamse Bos, Nieuwe Meer, and Rembrandtpark are all within walking distance. There are also several gyms nearby, ranging from Basic Fit to David Lloyd. The elementary schools “de Notenkraker” (public) and “de Nautilus” (Protestant-Christian) are located on Theophile de Bockstraat. The British School of Amsterdam is also in the immediate vicinity (Schinkelbuurt).
Accessibility
Public transport is readily available: NS stations Amsterdam Zuid and Lelylaan, tram lines 1, 2, and 17, the metro, and various bus lines are located nearby. The Ringweg A10 is just around the corner, making Schiphol Airport reachable within 10 minutes by car.
Lay-out
Ground floor: Enter the home through the stylish entrance, restored to its original state, with wall tiles leading to a spacious and bright living room. This room is enhanced with stained glass details and features double en-suite doors providing access to a private (home) office space. The separate toilet can be accessed through the hallway.
At the rear, the open kitchen is equipped with various SMEG built-in appliances such as an oven with a 4-burner gas stove, extractor hood, and dishwasher. The sunny garden creates the ideal indoor-outdoor feeling, offering the opportunity to enjoy freshly prepared meals with guests during the summer.
Also located at the rear are two comfortable bedrooms promising restful nights, one of which comes with a practical en-suite bathroom equipped with a walk-in shower, washbasin (furniture), and washing machine connection.
The sunny west-facing garden invites you to relax during the afternoons and enjoy cozy evenings outdoors.
The entire home is equipped with HR++ glass, updated electrical wiring, a linoleum floor, and a central heating system from 2021. It has a neat finish, high ceilings, and is situated on own ground!
Key-data house
Area: 63m²
Number of rooms: 3, including 2 bedrooms
Outdoor space: 25m²
Energy label: B
Insulation: HR++ glass
Year of construction: 1930
Heating: Central heating, brand: Remeha, Year of construction: 2021
Land registry
Municipality: Sloten (N-H)
Section + number: O 2822, A4
Freehold land
VVE
Number of members: 16
Professional management
Share: 40/580
Service costs: €140 per month
Reserve for major maintenance as of 31-12-2022: €29,191
Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) is present
Chamber of Commerce number: 34367281
Remaining
Age clause applies
Notary: within Amsterdam
Delivery in consultation.
This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has an obligation to conduct their own research into all matters of importance to them. In relation to this property, the estate agent is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert estate agent who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to conduct (or have conducted) an independent investigation. If you do not engage an expert representative, you consider yourself by law to be sufficiently expert to be able to oversee all matters of importance.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 560.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.888,89
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 140,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
63 m²
Woonkameroppervlakte
16 m²
Inhoud
239 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
09-04-2034
Isolatie
Hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
25 m² (5.72 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten
Sectie
O
Perceelnummer
2822
Index
A4
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
