Aalsmeerplein 2 III
1059 AS AmsterdamOmschrijving
Charmant, licht en fijn ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 54m2 met vrij uitzicht over het Aalsmeerplein tot de Westlandgracht, waar u uw eigen bootje zou kunnen aanmeren. De ruime woonkamer/eetkamer wordt de gehele dag prettig verlicht door de zuidelijke ligging en de grote raampartijen met frans balkon. De 2 goed bemeten slaapkamers en fijn balkon aan de rustige achterzijde maakt de woning...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 54 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Charmant, licht en fijn ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 54m2 met vrij uitzicht over het Aalsmeerplein tot de Westlandgracht, waar u uw eigen bootje zou kunnen aanmeren. De ruime woonkamer/eetkamer wordt de gehele dag prettig verlicht door de zuidelijke ligging en de grote raampartijen met frans balkon. De 2 goed bemeten slaapkamers en fijn balkon aan de rustige achterzijde maakt de woning compleet!De woning maakt deel uit van een actieve, financieel gezonde VvE met onderhoudsplan en is gelegen op eigen grond in de gezellige Hoofddorppleinbuurt.
Hoofddorppleinbuurt
Deze zonnige woning ligt in een gewilde woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich maar liefst drie supermarkten en er zitten tevens een lokale kaasboer, slager en wijnhandel op het Hoofddorpplein. Verschillende hippe restaurants, koffiezaken en bars bevinden zich vlakbij en staan op de agenda van mensen uit heel Amsterdam. In de directe omgeving zijn er verschillende recreatiegebieden te vinden: het Vondelpark, het Amsterdamse Bos, de Nieuwe Meer en het Rembrandtpark liggen op loopafstand. Ook zijn er diverse sportscholen in de buurt, variërend van Basic Fit tot David Lloyd. De basisscholen “de Notenkraker” (openbaar) en “de Nautilus” ( protestant-christelijk) zitten aan de Theophile de Bockstraat. Tevens zit de British School of Amsterdam in de directe omgeving (Schinkelbuurt).
Bereikbaarheid
Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor b.v. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.
Indeling
Begane grond: Via de entree komt u binnen in het nette, gemeenschappelijke trappenhuis met de toegang tot het appartement op de derde etage.
3e etage: U komt binnen in de ruime hal die in direct verbinding staat met alle ruimten in het appartement.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale en lichte woonkamer, gekenmerkt door grote raampartijen die vanwege de hoge ligging veel natuurlijk licht binnenlaten. Aangrenzend aan de woonkamer treft u de eetkamer, die met een eenvoudige aanpassing van een wand kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer
Aan de achterzijde is de keuken gelegen die is voorzien van diverse inbouwapparaten zoals: koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en combimagnetron. Aan weerszijde zijn 2 goed bemeten slaapkamers gelegen. Alle drie de ruimtes hebben direct toegang tot het rustige balkon (van ca. 6m2) aan de achterzijde met heerlijk uitzicht over de Amsterdamse binnentuinen.
In het midden van de woning is de badkamer gelegen die is voorzien van douche, wastafel(meubel) en toilet.
4e etage: Hier bevindt zich de berging (van ca. 8m2) met wasmachine-aansluiting.
De gehele woning is als erg licht te omschrijven, bevindt zich in een actieve en gezonde VvE en is gelegen op Eigen grond!
Kerngegevens woning
Oppervlakte: 54m²
Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers
Buitenruimte: 6m²
Separate berging: 8m²
Energielabel: C
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Bouwjaar: 1933
Verwarming: C.V. gas merk: Remeha
Kadastrale gegevens
Gemeente: Sloten N-H
Sectie + nummer: O 2456, A73
Eigen grond
VVE
Aantal leden: 79
Professioneel beheer
Aandeel: 5/356
Servicekosten: €146,33 per maand
Reserve Groot onderhoud per 31-12-2022 €382.676,27
MJOP: wel aanwezig
Huishoudelijk Reglement: wel aanwezig
Overig
Ouderdomsclausule is van toepassing
Niet bewonersclausule is van toepassing
Notaris : ring Amsterdam
Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien.
Charming, light and finely laid out 3-room apartment of approx. 54m2 with unobstructed views over the Aalsmeerplein to the Westlandgracht, where you could moor your own boat. The spacious living room/dining room is pleasantly lit all day long by the south facing and the large windows with French balcony. The 2 well-sized bedrooms and nice balcony at the quiet rear make the house complete!
The house is part of an active, financially healthy VvE with maintenance plan and is located on own ground in the cozy Hoofddorppleinbuurt.
Hoofddorppleinbuurt
This sunny house is located in a popular residential area. There are no less than three supermarkets within walking distance and there is also a local cheesemonger, butcher and wine shop on Hoofddorpplein. Several trendy restaurants, coffee shops and bars are located nearby and are on the agenda of people from all over Amsterdam. In the immediate vicinity there are several recreational areas: the Vondelpark, the Amsterdamse Bos, the Nieuwe Meer and the Rembrandtpark are within walking distance. There are also several gyms in the area, ranging from Basic Fit to David Lloyd. The primary schools "de Notenkraker" (public) and "de Nautilus" (protestant-christian) are located on the Theophile de Bockstraat. The British School of Amsterdam is also located in the immediate vicinity (Schinkelbuurt).
Accessibility
Public transport is plentiful: NS stations Amsterdam Zuid and Lelylaan, tram lines 1, 2 and 17, the metro and various bus lines are nearby. With your own transport, the A10 ring road is around the corner, so that e.g. Schiphol Airport can be reached within 10 minutes.
Lay-out
Ground floor: Through the entrance you enter the neat, communal staircase with access to the apartment on the third floor.
3rd floor: You enter the spacious hall that is directly connected to all rooms in the apartment. At the front of the house is a spacious and bright living room, characterized by large windows that let in a lot of natural light due to the high location. Adjacent to the living room you will find the dining room, which can be transformed into a third bedroom with a simple modification of a wall
At the rear is the kitchen which is equipped with various built-in appliances such as: fridge-freezer, dishwasher, 4-burner gas stove, extractor hood and combi microwave. There are 2 well-sized bedrooms on both sides. All three rooms have direct access to the quiet balcony (of approx. 6m2) at the rear with a wonderful view over the Amsterdam courtyard gardens.
In the middle of the house is the bathroom with shower, sink and toilet.
4th floor: Here is the storage room (of approx. 8m2) with washing machine connection. The entire house can be described as very light, is located in an active and healthy VvE and is located on own ground!
Key data house
Surface: 54m²
Number of rooms: 3, including 2 bedrooms
Outdoor space: 6m²
Separate storage room: 8m²
Energy label: C
Insulation: Partly double glazing
Year of construction: 1933
Heating: Central heating gas brand: Remeha
Land registry
Municipality: Sloten N-H
Section + number: O 2456, A73
Own ground
VVE
Number of members: 79
Professional management
Share: 5/356
Service costs: €146.33 per month
Reserve Major maintenance as of 31-12-2022 €382.676,27
MJOP: present
Rules of Procedure: present
Remaining
Age clause applies
Non-resident clause applies
Notary : ring Amsterdam
Delivery in consultation.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his or her own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the real estate agent is an advisor to the seller. We advise you to use an expert real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to conduct an independent investigation (or have them investigated). If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough according to the law to be able to foresee all matters that are important.
The house is part of an active, financially healthy VvE with maintenance plan and is located on own ground in the cozy Hoofddorppleinbuurt.
Hoofddorppleinbuurt
This sunny house is located in a popular residential area. There are no less than three supermarkets within walking distance and there is also a local cheesemonger, butcher and wine shop on Hoofddorpplein. Several trendy restaurants, coffee shops and bars are located nearby and are on the agenda of people from all over Amsterdam. In the immediate vicinity there are several recreational areas: the Vondelpark, the Amsterdamse Bos, the Nieuwe Meer and the Rembrandtpark are within walking distance. There are also several gyms in the area, ranging from Basic Fit to David Lloyd. The primary schools "de Notenkraker" (public) and "de Nautilus" (protestant-christian) are located on the Theophile de Bockstraat. The British School of Amsterdam is also located in the immediate vicinity (Schinkelbuurt).
Accessibility
Public transport is plentiful: NS stations Amsterdam Zuid and Lelylaan, tram lines 1, 2 and 17, the metro and various bus lines are nearby. With your own transport, the A10 ring road is around the corner, so that e.g. Schiphol Airport can be reached within 10 minutes.
Lay-out
Ground floor: Through the entrance you enter the neat, communal staircase with access to the apartment on the third floor.
3rd floor: You enter the spacious hall that is directly connected to all rooms in the apartment. At the front of the house is a spacious and bright living room, characterized by large windows that let in a lot of natural light due to the high location. Adjacent to the living room you will find the dining room, which can be transformed into a third bedroom with a simple modification of a wall
At the rear is the kitchen which is equipped with various built-in appliances such as: fridge-freezer, dishwasher, 4-burner gas stove, extractor hood and combi microwave. There are 2 well-sized bedrooms on both sides. All three rooms have direct access to the quiet balcony (of approx. 6m2) at the rear with a wonderful view over the Amsterdam courtyard gardens.
In the middle of the house is the bathroom with shower, sink and toilet.
4th floor: Here is the storage room (of approx. 8m2) with washing machine connection. The entire house can be described as very light, is located in an active and healthy VvE and is located on own ground!
Key data house
Surface: 54m²
Number of rooms: 3, including 2 bedrooms
Outdoor space: 6m²
Separate storage room: 8m²
Energy label: C
Insulation: Partly double glazing
Year of construction: 1933
Heating: Central heating gas brand: Remeha
Land registry
Municipality: Sloten N-H
Section + number: O 2456, A73
Own ground
VVE
Number of members: 79
Professional management
Share: 5/356
Service costs: €146.33 per month
Reserve Major maintenance as of 31-12-2022 €382.676,27
MJOP: present
Rules of Procedure: present
Remaining
Age clause applies
Non-resident clause applies
Notary : ring Amsterdam
Delivery in consultation.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his or her own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the real estate agent is an advisor to the seller. We advise you to use an expert real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to conduct an independent investigation (or have them investigated). If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough according to the law to be able to foresee all matters that are important.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.796,30
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 146,33
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1933
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
54 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
192 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
24-04-2024
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146,33 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten
Sectie
O
Perceelnummer
2456
Index
A73
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
